房企加大推盤(pán)馬力 滿(mǎn)足年底置業(yè)需求

2023-12-1 9:41:48    來(lái)源：焦作晚報

據市住房保障中心統計數據顯示，截至11月24日，我市各城區商品房網(wǎng)簽成交套數196套，與10月份200套相比，保持相對穩定；與去年同期294套相比，懸殊明顯。由此可見(jiàn)，當下的焦作樓市確實(shí)隨著(zhù)氣溫的下降，有了可感可觸的絲絲涼意。

在這種形勢下，我市各大主力樓盤(pán)加足馬力，積極推盤(pán)給力促銷(xiāo)，以滿(mǎn)足部分購房者年底的置業(yè)需求。據悉，包括藍城·桂語(yǔ)江南、征云·云筑在內的多個(gè)樓盤(pán)都誠意十足、積極讓利，賣(mài)力吸引購房者。其中，藍城·桂語(yǔ)江南建筑面積105平方米至300平方米天幕濱河美宅正在熱銷(xiāo)中，購房一次性付款可享9.8折優(yōu)惠，按揭付款享9.9折優(yōu)惠，購房成交可參與砸金蛋贏(yíng)好禮活動(dòng)。征云·云筑推出了購房?jì)?yōu)惠活動(dòng)，定房立減1萬(wàn)元，按期付款再減1萬(wàn)元，還可參加砸金蛋贏(yíng)家電好禮。優(yōu)惠是一方面，當前市場(chǎng)背景下，購房者更看重的是房屋的品質(zhì)，如此一來(lái)，現房的優(yōu)勢就非常明顯。建業(yè)府實(shí)景準現房，讓業(yè)主能更直觀(guān)感受到產(chǎn)品、戶(hù)型、通風(fēng)、采光和建筑質(zhì)量，同時(shí)減少業(yè)主等待入住的時(shí)間，美好生活不用等待，令人向往。焦作建業(yè)府，實(shí)景準現房，所見(jiàn)即所得。

“又到年底了，最近這段時(shí)間我頻繁接到各樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)打來(lái)的電話(huà)，告知項目推新品，或者樓盤(pán)加大優(yōu)惠力度。雖然一些意向房源的價(jià)格上有所松動(dòng)，但對于我這種偏向房屋保值增值屬性的購房者而言，還需要多考慮考慮�！笔忻駥O女士表示，“我對所購買(mǎi)樓盤(pán)項目的抗風(fēng)險能力更加關(guān)注，比如品牌、物業(yè)服務(wù)、購房手續辦理進(jìn)度等，對小范圍的價(jià)格階段性波動(dòng)并不太在意�！�

在樓市降溫的背景下，開(kāi)發(fā)商之間的銷(xiāo)量爭奪戰開(kāi)始進(jìn)一步升溫，房企開(kāi)發(fā)項目的時(shí)間在縮短、速度在加快，推盤(pán)節奏也明顯提速�！叭绻�不想被對手樓盤(pán)搶走客戶(hù)，就得找準時(shí)機，掌握開(kāi)盤(pán)的時(shí)間和節奏，提前作好入市營(yíng)銷(xiāo)的準備，這樣才能贏(yíng)得市場(chǎng)�！币粯潜P(pán)營(yíng)銷(xiāo)負責人對記者表示。

業(yè)內人士表示，無(wú)論市場(chǎng)的走向如何，對居住舒適度比較在意的購房者一直存在，且數量不少，這部分人群就是眾房企要爭取的。不論是剛需、投資者抑或是改善型需求，購房者是否出手，取決于市場(chǎng)是否有對應產(chǎn)品來(lái)滿(mǎn)足他們的置業(yè)需求。因此，打好內功，在產(chǎn)品細節上多下功夫，才是房企未來(lái)取勝的關(guān)鍵。

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