年輕人首次置業(yè)該注意啥
更新時(shí)間：2024/7/2 9:45:02 來(lái)源：焦作晚報
房產(chǎn)頻道
轉眼2024年已過(guò)半，回想這半年的付出和收獲，是不是成正比？攢錢(qián)買(mǎi)房的年輕人是不是離目標又靠近了一點(diǎn)？對于首次置業(yè)的年輕人而言，幾乎沒(méi)有買(mǎi)房經(jīng)驗，但是他們的決策可能會(huì )影響自己、父母甚至影響自己未來(lái)即將組建的小家。從某種意義上講，購房行為不單純是買(mǎi)房子，購房者的消費方式、家庭構成、職業(yè)規劃等都可能因此而發(fā)生改變。那么，年輕人首次置業(yè)該注意哪些方面的問(wèn)題呢？
“錢(qián)多事少離家近”是我們調侃自己的工作時(shí)最喜歡的一句話(huà)。錢(qián)多事少別想了，離家近這個(gè)愿望還是比較好實(shí)現的。給首次置業(yè)的年輕人第一個(gè)建議，買(mǎi)單位附近的二手房。和中老年業(yè)主不太一樣，首次購房的年輕人一般都畢業(yè)不久，工作年限也不長(cháng)。因此在日常工作和生活中，很多地方需要花錢(qián)，尤其是社交圈子的投入和各類(lèi)充電培訓的開(kāi)銷(xiāo)，再加上談戀愛(ài)，即使是在IT、金融、房地產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的，短短幾年也很難有豐厚的積蓄。所以年輕人買(mǎi)房子，最重要的是量力而行，自己要負擔得起。
年輕人干勁十足，講究效率，交通便利就成了他們置業(yè)時(shí)最關(guān)注的因素。資金有限，又想有個(gè)自己的窩，這樣綜合考慮下來(lái)，在工作單位附近買(mǎi)套二手房最適合不過(guò)了。選房子時(shí)最好能距離工作地點(diǎn)3公里以?xún)�，同時(shí)交通路網(wǎng)發(fā)達，這樣居住起來(lái)，省時(shí)、省心、省成本。買(mǎi)新房固然是好，可市區合適房源并不多。要么房?jì)r(jià)太高，要么戶(hù)型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住。
年輕人首次置業(yè)，第二個(gè)值得聆聽(tīng)的建議就是慎選小戶(hù)型，在選擇小戶(hù)型的時(shí)候盡量不要選擇全部都是小戶(hù)型的社區。這是因為當整個(gè)社區都設計成小戶(hù)型時(shí)，容易造成人均占有社區資源的不合理，如上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。相比其他的小戶(hù)型，建筑面積約80平方米的“小兩居”顯得更為“黃金”。因為這種戶(hù)型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買(mǎi)者，在若干年后搬離，也比較好出手。此外，建議在購買(mǎi)小戶(hù)型時(shí)一定要注意戶(hù)型是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。
秦 秦
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“錢(qián)多事少離家近”是我們調侃自己的工作時(shí)最喜歡的一句話(huà)。錢(qián)多事少別想了，離家近這個(gè)愿望還是比較好實(shí)現的。給首次置業(yè)的年輕人第一個(gè)建議，買(mǎi)單位附近的二手房。和中老年業(yè)主不太一樣，首次購房的年輕人一般都畢業(yè)不久，工作年限也不長(cháng)。因此在日常工作和生活中，很多地方需要花錢(qián)，尤其是社交圈子的投入和各類(lèi)充電培訓的開(kāi)銷(xiāo)，再加上談戀愛(ài)，即使是在IT、金融、房地產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的，短短幾年也很難有豐厚的積蓄。所以年輕人買(mǎi)房子，最重要的是量力而行，自己要負擔得起。
年輕人干勁十足，講究效率，交通便利就成了他們置業(yè)時(shí)最關(guān)注的因素。資金有限，又想有個(gè)自己的窩，這樣綜合考慮下來(lái)，在工作單位附近買(mǎi)套二手房最適合不過(guò)了。選房子時(shí)最好能距離工作地點(diǎn)3公里以?xún)�，同時(shí)交通路網(wǎng)發(fā)達，這樣居住起來(lái)，省時(shí)、省心、省成本。買(mǎi)新房固然是好，可市區合適房源并不多。要么房?jì)r(jià)太高，要么戶(hù)型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住。
年輕人首次置業(yè)，第二個(gè)值得聆聽(tīng)的建議就是慎選小戶(hù)型，在選擇小戶(hù)型的時(shí)候盡量不要選擇全部都是小戶(hù)型的社區。這是因為當整個(gè)社區都設計成小戶(hù)型時(shí)，容易造成人均占有社區資源的不合理，如上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。相比其他的小戶(hù)型，建筑面積約80平方米的“小兩居”顯得更為“黃金”。因為這種戶(hù)型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買(mǎi)者，在若干年后搬離，也比較好出手。此外，建議在購買(mǎi)小戶(hù)型時(shí)一定要注意戶(hù)型是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。
秦 秦
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