“金九”將至 這一份買(mǎi)房攻略請查收

2023-8-31 16:02:37    來(lái)源：焦作晚報

 

“金九”期間，如果有置業(yè)計劃的市民，可到樓盤(pán)實(shí)地查看。圖為盛業(yè)·潤華園小區外景。

阿 輝 攝

伴著(zhù)絲絲清涼，金秋九月即將來(lái)臨，這意味著(zhù)一年一度的購房旺季“金九銀十”即將到來(lái)。在九月、十月份之中，中秋節和國慶節雙節同慶，不論是投資客或是剛需客似乎在這個(gè)階段都活躍起來(lái)。樓市加速去庫存、開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠促銷(xiāo)……絕佳購房時(shí)機已經(jīng)到來(lái)，那么對于購房者來(lái)說(shuō)，你準備好了嗎？本期置業(yè)版，專(zhuān)家教你如何在“金九銀十”購房季，選到如意的房源。

先圈房源很重要

“想買(mǎi)到中意房源，提前圈定意向房源很重要�！睂�(zhuān)家說(shuō)，置業(yè)者在買(mǎi)房前應先了解清楚各樓盤(pán)具體情況，諸如有多少套房源上市，都是哪幾棟樓、什么戶(hù)型，采用什么品牌的電梯，小區是什么風(fēng)格等與自己切身利益相關(guān)的問(wèn)題。了解上述信息后，就要圈出幾套適合自己的房源。專(zhuān)家建議，在開(kāi)盤(pán)前針對樓盤(pán)均價(jià)、位置、樓層、戶(hù)型、朝向等因素多選幾套房子，避免樓盤(pán)在集中開(kāi)盤(pán)時(shí)，心儀的房子被其他人選中。

提前排號等開(kāi)盤(pán)

圈定好房源后，就要時(shí)刻關(guān)注樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)日期，因為每個(gè)樓盤(pán)只有在開(kāi)盤(pán)當天優(yōu)惠力度最大。很多樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月都會(huì )推出排號活動(dòng)，只有排過(guò)號的置業(yè)者才能在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)日優(yōu)先選房。所以排號階段十分重要，一般來(lái)說(shuō)排號越靠前就會(huì )越靠前選房，選中滿(mǎn)意房子的機會(huì )就越大。專(zhuān)家提醒置業(yè)者，在排號階段，房企會(huì )讓置業(yè)者交納一部分意向金，此時(shí)置業(yè)者就要弄清楚如果未選到合適房源，預交的錢(qián)是否能退還以及何時(shí)辦理退款手續等。

理性置業(yè)是關(guān)鍵

近年來(lái)，市面上的房源越來(lái)越多，各自有各自的風(fēng)格。置業(yè)者在買(mǎi)房前，一定要在心里設置一個(gè)底線(xiàn)，這條底線(xiàn)就是你對該樓盤(pán)價(jià)格的承受能力。如果開(kāi)發(fā)商公布的房?jì)r(jià)遠遠超出你的購買(mǎi)能力，就要堅決放棄，切勿因為面子而購買(mǎi)超出自己經(jīng)濟承受能力的房子。因此，在選房時(shí)置業(yè)者心里最好有一個(gè)價(jià)格底線(xiàn)，如果對樓盤(pán)的產(chǎn)品比較中意，且置業(yè)顧問(wèn)給出的優(yōu)惠超出心理價(jià)位，一定要權衡再三或者多去周?chē)�其他樓盤(pán)作比較后再選擇。

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