沈陽(yáng)全區域解除商品房限購限售
更新時(shí)間：2024/5/30 11:15:52 來(lái)源：新華社
為進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)樓市穩定發(fā)展，沈陽(yáng)市近日發(fā)布多項優(yōu)化政策，在全區域解除限購、限售基礎上，不再實(shí)施新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指導。
根據新政，對于貸款購買(mǎi)沈陽(yáng)市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽(yáng)市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。此外，2024年4月1日至2024年9月30日期間，職工在沈陽(yáng)市行政區域貸款購買(mǎi)自住住房，職工本人及其配偶可申請提取住房公積金余額支付購房首付款，提取時(shí)限為2024年11月30日前。
新政同時(shí)優(yōu)化了住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數認定標準，根據繳存人家庭在購房地擁有住房套數和住房公積金貸款次數，確定執行首套或二套最低首付款比例及住房公積金貸款利率檔次，并將住房公積金“商轉公”貸款申請條件中商貸已償還5年（含）以上調整為商貸已償還3年（含）以上，其他申請條件不變。
記者了解到，2024年，沈陽(yáng)市計劃新建商品住房供應348萬(wàn)平方米，新增供應商品住房用地185.1公頃；計劃籌集配售型保障性住房0.42萬(wàn)套；籌集保障性租賃住房0.5萬(wàn)套；實(shí)現發(fā)放公租房租賃補貼3.5萬(wàn)戶(hù)。
