大家的事情大家管　黨建引領(lǐng)守好小區“幸福門(mén)”

2023-11-13 9:40:26    來(lái)源：焦作日報

　　“小區的事，大家一起管！通過(guò)黨建引領(lǐng)、業(yè)主參與，生活的幸福感才能進(jìn)一步提升�！苯�日，我省出臺《河南省物業(yè)管理委員會(huì )工作辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）引起廣大網(wǎng)友的關(guān)注和熱議。網(wǎng)友表示，有了《辦法》的支持，相關(guān)職能部門(mén)要積極履職，落實(shí)《辦法》規定，協(xié)助小區成立業(yè)主委員會(huì )。小區是業(yè)主共同的家，大家齊心協(xié)力才能讓家園更美麗、生活更幸福。

　　根據相關(guān)法律法規，《辦法》旨在推動(dòng)業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的組建�！掇k法》共有24條，重點(diǎn)規范了部門(mén)職責、組建條件、人員資格、成立運行流程和運行職責等。此外，《辦法》還強調黨建引領(lǐng)的重要性，提出要在物業(yè)管理委員會(huì )中建立黨組織，以及建立應急補充機制和監督機制。

　　業(yè)主大會(huì )是指在物業(yè)所在地的區、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的指導下，由同物業(yè)管理區域內所有業(yè)主組成，對關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進(jìn)行決議，并通過(guò)選舉建立業(yè)主委員會(huì )。

　　業(yè)主委員會(huì )代表業(yè)主有權對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監督和建議并監管物業(yè)資金流向，選擇更換物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)的方式。因此業(yè)主委員會(huì )的成立將對物業(yè)服務(wù)形成一個(gè)長(cháng)期有效的監督機制，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高、物業(yè)管理成本的降低。

　　網(wǎng)友“寒山”說(shuō)，小區是城市治理的“最后一公里”。隨著(zhù)城市化的發(fā)展和小區規模的擴大，業(yè)主的法律意識和維權意識不斷增強，物業(yè)服務(wù)行業(yè)矛盾層出不窮，業(yè)主委員會(huì )法律定位不明確，權利與責任不對等，給住宅小區的和諧穩定帶來(lái)不利因素�！掇k法》的出臺可有效促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展和小區的和諧建設。

　　網(wǎng)友“萬(wàn)花筒”說(shuō)，擁有廣廈萬(wàn)間的小區是一個(gè)個(gè)小家組成的大家庭。業(yè)主忙碌一天回到家，希望看到溫馨和諧的小區，而不是垃圾滿(mǎn)地、綠地上私搭亂建的臨時(shí)房之類(lèi)的鬧心事。小區成立業(yè)主委員會(huì )可以替廣大業(yè)主發(fā)聲，督促、監督物業(yè)公司去制止、改正小區不文明現象。物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量才能讓小區變得更加和諧。

　　網(wǎng)友“斗斗媽媽”說(shuō)，《辦法》明確要求，要提高物業(yè)管理委員會(huì )委員的黨員比例，不能低于百分之五十�！凹t色物業(yè)”可以高效發(fā)揮黨建組織的協(xié)調作用。按《辦法》要求建立由社區黨組織牽頭，物業(yè)企業(yè)、居民委員會(huì )、業(yè)主委員會(huì )等共同參加的黨群聯(lián)席會(huì )議制度，可以將物業(yè)管理和社區治理融為一體，提高辦事效率。在黨建引領(lǐng)下，構建富有活力和效率的“紅色物業(yè)”，這樣才能為居民辦更多的事，讓更多的居民滿(mǎn)意。

記者 朱穎江

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