欧美拍拍视频免费大全_三部委回應房地產(chǎn)熱點(diǎn) 強調樓市調控政策不變

三部委回應房地產(chǎn)熱點(diǎn) 強調樓市調控政策不變
住建部專(zhuān)家否認“三套房貸松動(dòng)”

2010-7-13 8:26:16 來(lái)源：新華網(wǎng)

　　人民網(wǎng)北京7月13日電（記者徐沛宇）針對目前坊間有關(guān)“房地產(chǎn)市場(chǎng)調控有關(guān)政策可能取消”、“三套房貸放開(kāi)”、“國資委授意央企拿地”等房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題，中國住建部、銀監會(huì )、國資委12日分別做出回應。

　　住建部強調：樓市調控政策不變

　　針對近日部分網(wǎng)絡(luò )媒體稱(chēng)“房地產(chǎn)市場(chǎng)調控有關(guān)政策可能取消”的報道，住房和城鄉建設部有關(guān)負責人12日表示，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）下發(fā)后，各地區、各部門(mén)認真貫徹落實(shí)，當前房地產(chǎn)市場(chǎng)運行整體上呈現積極變化，部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭得到了遏制。

　　下一階段，住房和城鄉建設部將督促各地繼續堅定不移地貫徹國發(fā)〔2010〕10號文件及相關(guān)配套政策措施，嚴格執行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費的同時(shí)，堅決遏制投資投機性購房；繼續采取積極措施，促開(kāi)工、促銷(xiāo)售，努力增加普通商品住房供應，加快推進(jìn)保障性住房建設和各類(lèi)棚戶(hù)區改造；繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　國務(wù)院4月17日發(fā)出《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，提出十條舉措，被業(yè)內稱(chēng)為房地產(chǎn)“新國十條”，并拉開(kāi)中國新一輪房地產(chǎn)調控序幕。

　　根據國家統計局7月12日發(fā)布的數據顯示，6月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格由5月份的環(huán)比上漲0．2％，轉為6月份的環(huán)比下降0．1％，這是15個(gè)月來(lái)，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比首次下降。另外，6月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數比5月份回落了0.01點(diǎn)，為105.06，這是該指數連續3個(gè)月出現回落。

　　銀監會(huì )：嚴格執行二套及以上房貸政策不動(dòng)搖

　　就媒體近期有關(guān)“個(gè)別地區放松第三套房貸”的報道，中國銀監會(huì )新聞發(fā)言人12日晚發(fā)表回應稱(chēng)，房貸相關(guān)“政策要求和標準沒(méi)有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴格執行，不能動(dòng)搖”。

　　銀監會(huì )發(fā)言人重申，要求各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》以及住建部、人民銀行和銀監會(huì )《關(guān)于規范商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款中二套房認定標準通知》，其政策要求和標準無(wú)任何變化，嚴格執行，不能動(dòng)搖。

國務(wù)院今年4月17日發(fā)布的通知要求，實(shí)行更為嚴格的差別化住房信貸政策，堅決抑制不合理住房需求。對購買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍；對貸款購買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據風(fēng)險管理原則自主確定。

　　調控政策實(shí)行近3個(gè)月來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了一些新變化，個(gè)人住房按揭貸款總量減少，因“房?jì)r(jià)上漲過(guò)快”而成為調控重點(diǎn)的一線(xiàn)城市，其堅挺的房?jì)r(jià)開(kāi)始有所松動(dòng)。12日有媒體報道說(shuō)，內地“一線(xiàn)城市第三套房貸全面松動(dòng)，繼上海、南京、杭州等地的銀行放松第三套房貸后，深圳、北京部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。對于第三套房貸，只要首付不低于5成，即可放行。北京也有銀行第三套房按首付不低于5成、利率不低于基準利率1.1倍的政策執行�！�

　　國資委：78戶(hù)央企正在有序退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　國資委官員12日對媒體表示，自國資委要求78戶(hù)非房地產(chǎn)主業(yè)中央企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以來(lái)，央企退出工作正在有序順利地進(jìn)行。今年3月18日，國資委曾召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，宣布78戶(hù)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企在完成自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項目等階段性工作后將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　對于主業(yè)為房地產(chǎn)的16家央企，該官員表示央企應該做強主業(yè)，但他否認國資委曾通過(guò)約談等方式授意這些央企下半年在各自專(zhuān)注的領(lǐng)域加速擴張。他強調，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在整個(gè)央企業(yè)務(wù)中占比很低，并且房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要集中在16家以“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)”為主業(yè)的中央企業(yè)，并非央企業(yè)務(wù)的重點(diǎn)。

　　住建部專(zhuān)家否認“三套房貸松動(dòng)”

　　據媒體報道稱(chēng)，住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹日前在深圳參加活動(dòng)時(shí)表示，對第三套房不放貸、對沒(méi)有社保人員限制購房數量等臨時(shí)性政策有可能放松和退出。而土地出讓制度、保障房建設等仍將深化，不會(huì )輕易退出。對此，市場(chǎng)反應頗大，各大媒體及網(wǎng)民在論壇熱烈討論此事。

　　秦虹12日在搜房網(wǎng)舉行的“2010上半年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)總結暨下半年發(fā)展趨勢論壇”上，否認了第三套房貸放松的說(shuō)法，她說(shuō)“第三套房不放貸及沒(méi)有社保人員限購政策可能退出”的消息純屬誤讀。

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