我市試運行公積金月“沖還貸”業(yè)務(wù) 符合條件者可申辦
更新時(shí)間：2011-7-26 8:07:21 來(lái)源：焦作日報
本報訊 （記者梁智玲） 隨著(zhù)貸款利率的不斷上調，貸款購房者的壓力也不斷增大。住房公積金個(gè)人賬戶(hù)上的錢(qián)，能否用來(lái)還房貸？貸款購房的市民很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題。記者昨日從市住房公積金管理中心了解到，目前，我市已經(jīng)開(kāi)始試運行住房公積金月“沖還貸”業(yè)務(wù)。
據介紹，住房公積金月“沖還貸”業(yè)務(wù)是指將每月借款人或配偶住房公積金賬戶(hù)中的資金直接沖還其當月應還款本息。開(kāi)展這項業(yè)務(wù)是為了充分發(fā)揮住房公積金對職工住房消費的支持作用，切實(shí)減輕職工歸還住房公積金貸款的壓力，增加借款職工個(gè)人的可支配資金，充分體現住房公積金的政策優(yōu)勢。
記者了解到，辦理公積金貸款月“沖還貸”申請，須符合以下條件：借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；申請人信譽(yù)良好，申請月“沖還貸”時(shí)沒(méi)有逾期情形發(fā)生；借款人必須正常還款12個(gè)月以上（含12個(gè)月），申請逐月沖還貸款本息的，借款人或配偶住房公積金賬戶(hù)余額不少于住房公積金貸款月還款額的12倍；月“沖還貸”對象以借款合同中借款簽訂人（借款人及配偶）為準。借款人申請月“沖還貸”業(yè)務(wù)需提供借款合同原件，夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件等材料。如果申請人符合申請條件，當天就可以辦理完畢。
市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員舉了個(gè)例子，借款人王先生每月需要償還房貸1000元，目前他本人的住房公積金賬戶(hù)內有12000元，王先生就可以申請月“沖還貸”業(yè)務(wù)，簽訂相關(guān)協(xié)議后，用住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內的錢(qián)償還住房貸款本息�！吧暾垬I(yè)務(wù)時(shí)，借款人夫妻雙方的住房公積金余額不能疊加�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。比如，李先生每月的需要償還房貸1000元，李先生的住房公積金個(gè)人賬戶(hù)中有8000元，其配偶的賬戶(hù)中有6000元，是不符合申請條件的，得等到任意一方賬戶(hù)余額達到12000元時(shí)才可申請辦理。
記者了解到，借款人申請辦理月“沖還貸”業(yè)務(wù)時(shí)，如果夫妻雙方都正常繳納住房公積金，可申請設立兩個(gè)扣劃賬戶(hù)。其中，借款人住房公積金賬戶(hù)為第一扣劃賬戶(hù)，配偶公積金賬戶(hù)為第二扣劃賬戶(hù)。第一扣劃賬戶(hù)余額不足時(shí)，系統自動(dòng)扣劃第二扣劃賬戶(hù)中的余額，夫妻雙方賬戶(hù)均不夠扣劃時(shí)，委托扣劃協(xié)議自動(dòng)終止，系統自動(dòng)返回銀行賬戶(hù)扣劃。值得提醒申請者注意的是，委托扣劃協(xié)議簽訂時(shí)間應避開(kāi)正常還款日，以免產(chǎn)生不良影響，造成逾期還款記錄。
“目前，我市開(kāi)展的這項業(yè)務(wù)正處于試運行階段，中心將根據試運行情況，對本業(yè)務(wù)流程進(jìn)行補充、修改，報市住房公積金管理委員會(huì )批準后正式執行�！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負責人說(shuō)。
