房產(chǎn)頻道
問(wèn)題提出:邢女士
問(wèn)題陳述:我住的樓棟一樓周?chē)幕▓@是公共綠化區,但一樓的業(yè)主在裝修自家的庭院時(shí),把一小部分公共綠化硬化成了出入通道,請問(wèn)作為小區業(yè)主,我們應該怎么維護自己的權益?
行動(dòng)記者:秦秦
行動(dòng)結果:根據《物業(yè)管理條例》第三十五條規定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條規定,對物業(yè)管理區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告。小區綠化破壞歸物業(yè)管,物業(yè)應對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環(huán)境等項目,進(jìn)行日常維護、修繕、整治以及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)。
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問(wèn)題提出:邢女士
問(wèn)題陳述:我住的樓棟一樓周?chē)幕▓@是公共綠化區,但一樓的業(yè)主在裝修自家的庭院時(shí),把一小部分公共綠化硬化成了出入通道,請問(wèn)作為小區業(yè)主,我們應該怎么維護自己的權益?
行動(dòng)記者:秦秦
行動(dòng)結果:根據《物業(yè)管理條例》第三十五條規定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條規定,對物業(yè)管理區域內違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當制止,并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報告。小區綠化破壞歸物業(yè)管,物業(yè)應對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環(huán)境等項目,進(jìn)行日常維護、修繕、整治以及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)。
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