“僵”在原地 亟待整治“僵尸車(chē)”長(cháng)年不挪窩 成為小區“釘子戶(hù)”
更新時(shí)間：2024/11/18 10:07:40 來(lái)源：焦作晚報
房產(chǎn)頻道
本報記者 王 倩
隨著(zhù)消費者對新能源汽車(chē)的接受度和需求持續上升，擁有兩輛車(chē)的家庭在我市逐漸增多，隨之而來(lái)的是很多小區停車(chē)位不足的問(wèn)題。尤其是“僵尸車(chē)”長(cháng)期占用車(chē)位停放的現象，令不少業(yè)主感到十分不滿(mǎn)的同時(shí)，也讓物業(yè)服務(wù)公司感到無(wú)奈。
近日，家住老城區的任先生告訴記者，他們小區有好幾輛“僵尸車(chē)”，基本都停了五六年，車(chē)身積滿(mǎn)灰塵，還掉落了不少的枯枝敗葉，有些輪胎都沒(méi)氣了，但一直占著(zhù)小區的車(chē)位，物業(yè)服務(wù)公司也不管�！拔覀冃^原本三戶(hù)才有兩個(gè)停車(chē)位，現在不少家庭都有兩輛汽車(chē)，一到晚上就會(huì )搶車(chē)位，有時(shí)繞著(zhù)小區開(kāi)上幾圈都找不到車(chē)位，我們在尋找小區空車(chē)位過(guò)程中，往往會(huì )見(jiàn)到一些車(chē)身滿(mǎn)是灰塵，長(cháng)期占位又無(wú)人使用的車(chē)輛，這些所謂的‘僵尸車(chē)’物業(yè)服務(wù)公司也不管，白白浪費了小區的停車(chē)位資源�！比蜗壬f(shuō)。
面對“僵尸車(chē)”占位情況，不少業(yè)主都與任先生有著(zhù)一樣想法。一物業(yè)服務(wù)公司負責人表示，確實(shí)接到過(guò)業(yè)主反映的“僵尸車(chē)”問(wèn)題，他們也到現場(chǎng)查看了解了�！斑@些‘僵尸車(chē)’情況各不相同，有的車(chē)主表示，自己的車(chē)目前不具備上路條件；有的車(chē)主表示，每年按時(shí)交相關(guān)的管理費用了，就可以在小區內停放；有的‘僵尸車(chē)’車(chē)主電話(huà)號碼早已更換，無(wú)法取得聯(lián)系，由于找不到‘僵尸車(chē)’車(chē)主，我們物業(yè)服務(wù)公司曾在車(chē)窗玻璃上張貼告知單，要求車(chē)主在限期內將車(chē)開(kāi)走或與物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系，可規定的時(shí)間到了，既不見(jiàn)車(chē)子開(kāi)走，也不見(jiàn)車(chē)主與我們聯(lián)系。物業(yè)服務(wù)公司深知自己肩負的責任，但是我們沒(méi)有執法權和處罰權，面對這些‘僵尸車(chē)’我們也很無(wú)奈，不知怎么處置才好。今后，我們會(huì )加強對進(jìn)入小區的車(chē)輛信息的登記工作，盡量避免出現‘僵尸車(chē)’�！痹撐飿I(yè)服務(wù)公司負責人說(shuō)。
的確，如果沒(méi)有找到僵尸車(chē)的車(chē)主，物業(yè)公司不能擅自對車(chē)輛進(jìn)行處理，否則可能涉嫌侵害他人合法財產(chǎn)。為盡量避免法律糾紛，物業(yè)服務(wù)公司可以將“僵尸車(chē)”情況報告街道、社區居委會(huì )等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行解決。
此外，有關(guān)律師表示，根據《中華人民共和國民法典》規定，物業(yè)服務(wù)人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養護、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。這些“僵尸車(chē)”的常年停放在小區內，從不挪窩的行為其實(shí)已經(jīng)侵犯了全體業(yè)主的合法權利，業(yè)主委員會(huì )也可以以自己的名義起訴“僵尸車(chē)”的車(chē)主，勝訴后可以申請法院強制執行，把這些“僵尸車(chē)”拖走。
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本報記者 王 倩
隨著(zhù)消費者對新能源汽車(chē)的接受度和需求持續上升，擁有兩輛車(chē)的家庭在我市逐漸增多，隨之而來(lái)的是很多小區停車(chē)位不足的問(wèn)題。尤其是“僵尸車(chē)”長(cháng)期占用車(chē)位停放的現象，令不少業(yè)主感到十分不滿(mǎn)的同時(shí)，也讓物業(yè)服務(wù)公司感到無(wú)奈。
近日，家住老城區的任先生告訴記者，他們小區有好幾輛“僵尸車(chē)”，基本都停了五六年，車(chē)身積滿(mǎn)灰塵，還掉落了不少的枯枝敗葉，有些輪胎都沒(méi)氣了，但一直占著(zhù)小區的車(chē)位，物業(yè)服務(wù)公司也不管�！拔覀冃^原本三戶(hù)才有兩個(gè)停車(chē)位，現在不少家庭都有兩輛汽車(chē)，一到晚上就會(huì )搶車(chē)位，有時(shí)繞著(zhù)小區開(kāi)上幾圈都找不到車(chē)位，我們在尋找小區空車(chē)位過(guò)程中，往往會(huì )見(jiàn)到一些車(chē)身滿(mǎn)是灰塵，長(cháng)期占位又無(wú)人使用的車(chē)輛，這些所謂的‘僵尸車(chē)’物業(yè)服務(wù)公司也不管，白白浪費了小區的停車(chē)位資源�！比蜗壬f(shuō)。
面對“僵尸車(chē)”占位情況，不少業(yè)主都與任先生有著(zhù)一樣想法。一物業(yè)服務(wù)公司負責人表示，確實(shí)接到過(guò)業(yè)主反映的“僵尸車(chē)”問(wèn)題，他們也到現場(chǎng)查看了解了�！斑@些‘僵尸車(chē)’情況各不相同，有的車(chē)主表示，自己的車(chē)目前不具備上路條件；有的車(chē)主表示，每年按時(shí)交相關(guān)的管理費用了，就可以在小區內停放；有的‘僵尸車(chē)’車(chē)主電話(huà)號碼早已更換，無(wú)法取得聯(lián)系，由于找不到‘僵尸車(chē)’車(chē)主，我們物業(yè)服務(wù)公司曾在車(chē)窗玻璃上張貼告知單，要求車(chē)主在限期內將車(chē)開(kāi)走或與物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系，可規定的時(shí)間到了，既不見(jiàn)車(chē)子開(kāi)走，也不見(jiàn)車(chē)主與我們聯(lián)系。物業(yè)服務(wù)公司深知自己肩負的責任，但是我們沒(méi)有執法權和處罰權，面對這些‘僵尸車(chē)’我們也很無(wú)奈，不知怎么處置才好。今后，我們會(huì )加強對進(jìn)入小區的車(chē)輛信息的登記工作，盡量避免出現‘僵尸車(chē)’�！痹撐飿I(yè)服務(wù)公司負責人說(shuō)。
的確，如果沒(méi)有找到僵尸車(chē)的車(chē)主，物業(yè)公司不能擅自對車(chē)輛進(jìn)行處理，否則可能涉嫌侵害他人合法財產(chǎn)。為盡量避免法律糾紛，物業(yè)服務(wù)公司可以將“僵尸車(chē)”情況報告街道、社區居委會(huì )等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行解決。
此外，有關(guān)律師表示，根據《中華人民共和國民法典》規定，物業(yè)服務(wù)人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養護、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。這些“僵尸車(chē)”的常年停放在小區內，從不挪窩的行為其實(shí)已經(jīng)侵犯了全體業(yè)主的合法權利，業(yè)主委員會(huì )也可以以自己的名義起訴“僵尸車(chē)”的車(chē)主，勝訴后可以申請法院強制執行，把這些“僵尸車(chē)”拖走。
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