新聞1+1住房公積金新政助力“安居夢(mèng)”

2025/5/27 9:47:01    來(lái)源：焦作日報

本報訊（記者梁智玲）為滿(mǎn)足不同層次的住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展，我市近日出臺了多項住房公積金惠民新政，涉及提高貸款額度、開(kāi)展展期業(yè)務(wù)、減少申請材料等多個(gè)方面。

提高貸款額度。我市提高了多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才20%的貸款額度。符合國家生育政策的多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才在我市購買(mǎi)自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由80萬(wàn)元提高至96萬(wàn)元。貸款最高可貸總房?jì)r(jià)的80%不變。同時(shí)，符合多子女家庭、我市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才貸款額度上浮政策條件的，不疊加使用，繳存人員可自主選擇其中一項。

開(kāi)展展期業(yè)務(wù)。借款人正常還款一年以上，還款狀態(tài)正常，住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。延長(cháng)期限與原貸款期限相加不超過(guò)30年，貸款到期日不超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后5年及抵押物剩余使用年限，再交易住房的房齡與貸款期限之和不超過(guò)40年；利率根據是否達到新的期限檔次進(jìn)行調整。

優(yōu)化使用條件。在貸款額度核定時(shí)，原來(lái)的政策為：連續正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數為0.5；連續正常繳存時(shí)間在12個(gè)月（含）至24個(gè)月（含）的，繳存時(shí)間系數為0.8；連續正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數為1。優(yōu)化后的政策為：連續正常繳存時(shí)間在24個(gè)月（含）以下的，繳存時(shí)間系數為0.8；連續正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，繳存時(shí)間系數為1。同時(shí)，購買(mǎi)新建自住住房提取的，不需要再提供不低于20%的首付款收據或發(fā)票；購買(mǎi)本行政區域內保障性住房提取的，不需要再提供不低于20%的購房收據或發(fā)票。

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