我市持續優(yōu)化住房公積金使用政策
精準施策見(jiàn)力度 惠民助企有溫度

2024/6/12 9:30:41    來(lái)源：焦作日報

　　昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，為促進(jìn)我市住房消費，助力群眾安居置業(yè)，該中心結合《關(guān)于印發(fā)焦作市城區新建商品住房購房補貼申領(lǐng)方案的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）精神，針對農村戶(hù)口居民進(jìn)城購房和多子女家庭購房申請住房公積金貸款進(jìn)行政策優(yōu)化。

　　《通知》明確，焦作市轄區農村居住的居民（以戶(hù)口簿登記住址為準）和我市符合生育政策的多子女家庭設立住房公積金賬戶(hù)的，連續正常足額繳存6個(gè)月（含）以上，并在我市轄區購買(mǎi)已取得商品房預售許可證的新建商品住房，合同網(wǎng)簽且備案的，申請住房公積金貸款時(shí)可享受住房公積金貸款最高繳存時(shí)間系數，即可享受正常繳存2年以上職工待遇。該政策執行時(shí)間為通知發(fā)布之日起至2024年12月31日。

　　為滿(mǎn)足住房公積金繳存職工購房需求，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，我市今年多次對住房公積金貸款政策進(jìn)行優(yōu)化調整，有效滿(mǎn)足繳存職工購房需求，減輕購房還貸壓力，發(fā)揮住房公積金的保障作用。

　　市住房公積金管理中心對住房公積金貸款政策進(jìn)行了部分調整，單筆最高可貸額度由60萬(wàn)元調整為80萬(wàn)元。購買(mǎi)自住住房的職工家庭申請住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由60萬(wàn)元調整為80萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，單筆最高可貸額度由40萬(wàn)元調整為50萬(wàn)元。同時(shí)，為提高住房公積金使用效率，提供代際互助的共同借款人，可以申請提取其住房公積金賬戶(hù)余額為借款人提前結清貸款。在計算貸款使用次數時(shí)，夫妻離異再貸款不再計入其中；取消靈活就業(yè)人員和人事代理公司薪資證明出具單位區域限制，我市靈活就業(yè)人員（自主繳存戶(hù)、務(wù)工農民戶(hù)）和人事代理公司代繳住房公積金的，取消薪資證明出具單位的區域限制。

　　而“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)開(kāi)通，一方面省去了以往賣(mài)方先結清住房公積金貸款的環(huán)節，減輕了賣(mài)方還款負擔；另一方面在受理住房公積金貸款過(guò)程中辦理過(guò)戶(hù)，交易風(fēng)險降低，減少了賣(mài)方的顧慮。實(shí)行住房公積金“帶押過(guò)戶(hù)”后，在二手房交易中，賣(mài)方無(wú)須籌集資金還貸解押再辦理過(guò)戶(hù)轉移。不動(dòng)產(chǎn)登記機構并件辦理轉移登記、抵押登記，即可完成過(guò)戶(hù)、再次抵押，實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，大大節省了交易時(shí)間，降低了交易難度和成本。

　　“今年，我們還將以擴大制度覆蓋面為根本，以資金安全為核心，以?xún)?yōu)化服務(wù)為重點(diǎn)，以數字建設為抓手，深入推進(jìn)服務(wù)提升，充分發(fā)揮住房公積金的住房和民生保障作用，持續推動(dòng)我市住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展�！笔凶》抗�積金管理中心相關(guān)負責同志說(shuō)。

（記者高新忠）

 

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