擴大“白名單”覆蓋范圍、擴大“以舊換新”規�！�
今年，我市將加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
今年，我市將加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
更新時(shí)間：2025/2/13 10:12:45 來(lái)源：焦作晚報
新聞中心首頁(yè)
加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、增加保障性住房供給、提高物業(yè)服務(wù)水平……2月11日上午召開(kāi)的全市住房保障工作會(huì )議傳出好消息。
去年，我市投入“真金白銀”解決房地產(chǎn)項目建設資金難題：共確定“白名單”項目55個(gè)，獲得授信25.55億元，實(shí)際投放資金22.46億元。今年，我市將常態(tài)化實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款項目“白名單”，進(jìn)一步擴大“白名單”覆蓋范圍和貸款投放力度，推動(dòng)項目按期交付。同時(shí)，我市還將通過(guò)開(kāi)展住房促銷(xiāo)活動(dòng)，加大補貼優(yōu)惠力度，擴大“以舊換新”規模，更好滿(mǎn)足群眾剛性住房需求和多樣化改善需求；統籌考慮人口、商品房庫存等多方面因素，健全“人房地錢(qián)”聯(lián)動(dòng)機制，科學(xué)謀劃編制我市2025年住宅發(fā)展年度計劃和“十五五”住宅發(fā)展規劃，合理安排住房用地供應規模和布局，增加低容積率、低密度、高品質(zhì)住房用地供應。
我市將加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。牢固樹(shù)立“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，著(zhù)力改革完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和使用管理的基礎性制度，確保房地產(chǎn)發(fā)展新舊模式轉換平穩有序。此外，還要加強預售資金和貸款資金監管，從嚴商品房預售審批，加強房企經(jīng)營(yíng)風(fēng)險監測預警，逐步推進(jìn)預售向現售過(guò)渡。
在做好住房保障工作方面，我市將通過(guò)建設一批公租房項目、購買(mǎi)一批保障性住房、改造一批公租房小區等方式，增加保障性住房供給，提升城市低收入群體和新市民住房保障能力，增強群眾幸福感。我市還將強力推進(jìn)保障房信息化建設，深入推進(jìn)申請公租房“高效辦成一件事”，依托全國公租房管理信息系統和政務(wù)服務(wù)線(xiàn)上平臺，拓寬申請渠道，縮減辦理時(shí)限，打通數據壁壘。
在持續提高物業(yè)服務(wù)水平方面，我市將以建設幸福家園為目標，圍繞“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，促進(jìn)物業(yè)管理與基層治理深度融合。在具體工作中，我市將通過(guò)邀請專(zhuān)家學(xué)者開(kāi)展專(zhuān)題講座和實(shí)操演練、組織物業(yè)企業(yè)外出學(xué)習交流等方式引進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)理念和先進(jìn)技術(shù)，提升從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)素養；聚焦群眾需求，引導物業(yè)服務(wù)企業(yè)改善小區設施、完善家政服務(wù)、發(fā)展社區食堂和托育機構，持續提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；進(jìn)一步規范行業(yè)管理，建立完善物業(yè)企業(yè)退出機制，充分運用監管平臺加強對物業(yè)費收取、使用等方面的監管；化解矛盾糾紛，積極發(fā)揮“訴前調解中心”“市物業(yè)管理協(xié)會(huì )人民調解委員會(huì )”作用，深入開(kāi)展聯(lián)合執法進(jìn)小區和物業(yè)企業(yè)欠薪專(zhuān)項整治行動(dòng)，推進(jìn)物業(yè)管理公共責任險全覆蓋，推動(dòng)物業(yè)矛盾糾紛化解提質(zhì)增效。
（記者梁智玲）
總值班：王靜鋒 |
統 籌：曾琳琳 |
責 編：劉 佳 |
審 核：史 凱 |
編 輯：劉 佳 |
�！Γ豪罴t巖 |
 |
 |
 |
 |
焦作網(wǎng)免責聲明： | |||||||
|
||||||||
加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、增加保障性住房供給、提高物業(yè)服務(wù)水平……2月11日上午召開(kāi)的全市住房保障工作會(huì )議傳出好消息。
去年，我市投入“真金白銀”解決房地產(chǎn)項目建設資金難題：共確定“白名單”項目55個(gè)，獲得授信25.55億元，實(shí)際投放資金22.46億元。今年，我市將常態(tài)化實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款項目“白名單”，進(jìn)一步擴大“白名單”覆蓋范圍和貸款投放力度，推動(dòng)項目按期交付。同時(shí)，我市還將通過(guò)開(kāi)展住房促銷(xiāo)活動(dòng)，加大補貼優(yōu)惠力度，擴大“以舊換新”規模，更好滿(mǎn)足群眾剛性住房需求和多樣化改善需求；統籌考慮人口、商品房庫存等多方面因素，健全“人房地錢(qián)”聯(lián)動(dòng)機制，科學(xué)謀劃編制我市2025年住宅發(fā)展年度計劃和“十五五”住宅發(fā)展規劃，合理安排住房用地供應規模和布局，增加低容積率、低密度、高品質(zhì)住房用地供應。
我市將加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。牢固樹(shù)立“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，著(zhù)力改革完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和使用管理的基礎性制度，確保房地產(chǎn)發(fā)展新舊模式轉換平穩有序。此外，還要加強預售資金和貸款資金監管，從嚴商品房預售審批，加強房企經(jīng)營(yíng)風(fēng)險監測預警，逐步推進(jìn)預售向現售過(guò)渡。
在做好住房保障工作方面，我市將通過(guò)建設一批公租房項目、購買(mǎi)一批保障性住房、改造一批公租房小區等方式，增加保障性住房供給，提升城市低收入群體和新市民住房保障能力，增強群眾幸福感。我市還將強力推進(jìn)保障房信息化建設，深入推進(jìn)申請公租房“高效辦成一件事”，依托全國公租房管理信息系統和政務(wù)服務(wù)線(xiàn)上平臺，拓寬申請渠道，縮減辦理時(shí)限，打通數據壁壘。
在持續提高物業(yè)服務(wù)水平方面，我市將以建設幸福家園為目標，圍繞“好房子、好小區、好社區、好城區”建設，促進(jìn)物業(yè)管理與基層治理深度融合。在具體工作中，我市將通過(guò)邀請專(zhuān)家學(xué)者開(kāi)展專(zhuān)題講座和實(shí)操演練、組織物業(yè)企業(yè)外出學(xué)習交流等方式引進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù)理念和先進(jìn)技術(shù)，提升從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)素養；聚焦群眾需求，引導物業(yè)服務(wù)企業(yè)改善小區設施、完善家政服務(wù)、發(fā)展社區食堂和托育機構，持續提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；進(jìn)一步規范行業(yè)管理，建立完善物業(yè)企業(yè)退出機制，充分運用監管平臺加強對物業(yè)費收取、使用等方面的監管；化解矛盾糾紛，積極發(fā)揮“訴前調解中心”“市物業(yè)管理協(xié)會(huì )人民調解委員會(huì )”作用，深入開(kāi)展聯(lián)合執法進(jìn)小區和物業(yè)企業(yè)欠薪專(zhuān)項整治行動(dòng)，推進(jìn)物業(yè)管理公共責任險全覆蓋，推動(dòng)物業(yè)矛盾糾紛化解提質(zhì)增效。
（記者梁智玲）
總值班：王靜鋒 |
統 籌：曾琳琳 |
責 編：劉 佳 |
審 核：史 凱 |
編 輯：劉 佳 |
�！Γ豪罴t巖 |
 |
|
||||
|
焦作網(wǎng)免責聲明： | |||||||
|
||||||||
|
|
