揭秘:深圳單價(jià)近39萬(wàn)元假房源信息是怎么出籠的？
更新時(shí)間：2020-4-20 9:38:33 來(lái)源：中國互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)合辟謠平臺
辟謠平臺
原標題：深圳單價(jià)近39萬(wàn)元假房源信息是怎么出籠的？
近日，一張“深圳灣1號項目35層頂層復式房屋1671平方米售價(jià)6.5億元，單價(jià)近39萬(wàn)元”的銷(xiāo)售信息截圖在微信朋友圈流傳。深圳市市場(chǎng)稽查局1月3日表示，上述房源信息與樓盤(pán)實(shí)際情況不符，屬于虛假房源廣告。
“面積1671平方米，總價(jià)6.5億元，單價(jià)近39萬(wàn)元，首付達1.95億，月供241萬(wàn)元�！卑簿涌途W(wǎng)站上的這一6.5億元的房源信息一經(jīng)發(fā)布，就引起不少網(wǎng)友關(guān)注，并在網(wǎng)上不斷發(fā)酵。
2017年12月28日，深圳市規土委通過(guò)官方微信發(fā)布《關(guān)于網(wǎng)傳深圳灣1號項目1671售價(jià)6.5億元相關(guān)情況的說(shuō)明》，指出網(wǎng)傳所涉項目為南山區鵬瑞深圳灣1號，該項目并無(wú)1671平方米戶(hù)型，亦沒(méi)有單價(jià)38萬(wàn)多元的備案價(jià)格。經(jīng)多方調查證實(shí)，上述房源信息與樓盤(pán)實(shí)際情況不符，屬于虛假房源廣告。
深圳市市場(chǎng)稽查局調查發(fā)現，深圳灣1號唯一存在的一套35層房源，已經(jīng)在2017年7月份左右成交，建筑面積645平方米。此外，根據物業(yè)提供的銷(xiāo)控記錄表顯示，房源單價(jià)在9萬(wàn)元至28萬(wàn)元不等，銷(xiāo)售面積最大的是660多平方米。
“深圳灣1號房屋的信息是由我們的客戶(hù)，即房產(chǎn)中介自行去編輯，自行發(fā)布的。房產(chǎn)中介和安居客網(wǎng)站屬于合作關(guān)系，房產(chǎn)中介交付費用后，可以自行發(fā)布房源信息，安居客未對房源真實(shí)性作審核把關(guān)�！卑簿涌途W(wǎng)站管理方負責人介紹，發(fā)布這條6.5億元虛假房源的人，是中原地產(chǎn)的一名鐘姓員工。
“房子的信息和數據是在朋友圈看到的，自己編輯了部分文字就發(fā)布到安居客網(wǎng)站了，事先并不知道房源信息是假的，發(fā)布該房源信息只是為了吸引客戶(hù)詢(xún)價(jià)、看房，以促成交易�！敝薪槿藛T鐘某說(shuō)。
深圳市市場(chǎng)稽查局執法人員介紹，中介人員鐘某未核實(shí)房產(chǎn)真實(shí)性，在安居客網(wǎng)站二手房版塊發(fā)布虛假房源廣告。安居客網(wǎng)站未審核二手房廣告的房產(chǎn)證復印件、業(yè)主授權委托書(shū)等材料，直接發(fā)布虛假房源廣告。針對6.5億元房源廣告事件，深圳市市場(chǎng)稽查局將在還原事實(shí)的基礎上，依據《廣告法》《行政處罰法》作出處理。
“虛假廣告擾亂正常的市場(chǎng)秩序，容易誤導市民作出錯誤的市場(chǎng)判斷，我們將一如既往地打擊虛假廣告�！鄙钲谑惺袌�(chǎng)稽查局執法人員說(shuō)。
有關(guān)專(zhuān)家表示，消費者對二手房市場(chǎng)的滿(mǎn)意率不高，主要是因為房產(chǎn)中介電話(huà)騷擾、虛標房?jì)r(jià)、隱瞞房產(chǎn)真實(shí)信息等，因此，住建、市場(chǎng)監管等部門(mén)應加強監管。但是要從根源上治理房產(chǎn)中介亂象，還需要建立行業(yè)準入門(mén)檻，提高中介人員職業(yè)化水平，建立委托機制下的信息專(zhuān)屬保護機制。
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原標題：深圳單價(jià)近39萬(wàn)元假房源信息是怎么出籠的？
近日，一張“深圳灣1號項目35層頂層復式房屋1671平方米售價(jià)6.5億元，單價(jià)近39萬(wàn)元”的銷(xiāo)售信息截圖在微信朋友圈流傳。深圳市市場(chǎng)稽查局1月3日表示，上述房源信息與樓盤(pán)實(shí)際情況不符，屬于虛假房源廣告。
“面積1671平方米，總價(jià)6.5億元，單價(jià)近39萬(wàn)元，首付達1.95億，月供241萬(wàn)元�！卑簿涌途W(wǎng)站上的這一6.5億元的房源信息一經(jīng)發(fā)布，就引起不少網(wǎng)友關(guān)注，并在網(wǎng)上不斷發(fā)酵。
2017年12月28日，深圳市規土委通過(guò)官方微信發(fā)布《關(guān)于網(wǎng)傳深圳灣1號項目1671售價(jià)6.5億元相關(guān)情況的說(shuō)明》，指出網(wǎng)傳所涉項目為南山區鵬瑞深圳灣1號，該項目并無(wú)1671平方米戶(hù)型，亦沒(méi)有單價(jià)38萬(wàn)多元的備案價(jià)格。經(jīng)多方調查證實(shí)，上述房源信息與樓盤(pán)實(shí)際情況不符，屬于虛假房源廣告。
深圳市市場(chǎng)稽查局調查發(fā)現，深圳灣1號唯一存在的一套35層房源，已經(jīng)在2017年7月份左右成交，建筑面積645平方米。此外，根據物業(yè)提供的銷(xiāo)控記錄表顯示，房源單價(jià)在9萬(wàn)元至28萬(wàn)元不等，銷(xiāo)售面積最大的是660多平方米。
“深圳灣1號房屋的信息是由我們的客戶(hù)，即房產(chǎn)中介自行去編輯，自行發(fā)布的。房產(chǎn)中介和安居客網(wǎng)站屬于合作關(guān)系，房產(chǎn)中介交付費用后，可以自行發(fā)布房源信息，安居客未對房源真實(shí)性作審核把關(guān)�！卑簿涌途W(wǎng)站管理方負責人介紹，發(fā)布這條6.5億元虛假房源的人，是中原地產(chǎn)的一名鐘姓員工。
“房子的信息和數據是在朋友圈看到的，自己編輯了部分文字就發(fā)布到安居客網(wǎng)站了，事先并不知道房源信息是假的，發(fā)布該房源信息只是為了吸引客戶(hù)詢(xún)價(jià)、看房，以促成交易�！敝薪槿藛T鐘某說(shuō)。
深圳市市場(chǎng)稽查局執法人員介紹，中介人員鐘某未核實(shí)房產(chǎn)真實(shí)性，在安居客網(wǎng)站二手房版塊發(fā)布虛假房源廣告。安居客網(wǎng)站未審核二手房廣告的房產(chǎn)證復印件、業(yè)主授權委托書(shū)等材料，直接發(fā)布虛假房源廣告。針對6.5億元房源廣告事件，深圳市市場(chǎng)稽查局將在還原事實(shí)的基礎上，依據《廣告法》《行政處罰法》作出處理。
“虛假廣告擾亂正常的市場(chǎng)秩序，容易誤導市民作出錯誤的市場(chǎng)判斷，我們將一如既往地打擊虛假廣告�！鄙钲谑惺袌�(chǎng)稽查局執法人員說(shuō)。
有關(guān)專(zhuān)家表示，消費者對二手房市場(chǎng)的滿(mǎn)意率不高，主要是因為房產(chǎn)中介電話(huà)騷擾、虛標房?jì)r(jià)、隱瞞房產(chǎn)真實(shí)信息等，因此，住建、市場(chǎng)監管等部門(mén)應加強監管。但是要從根源上治理房產(chǎn)中介亂象，還需要建立行業(yè)準入門(mén)檻，提高中介人員職業(yè)化水平，建立委托機制下的信息專(zhuān)屬保護機制。
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