多地不動(dòng)產(chǎn)登記加速“落地開(kāi)花”
更新時(shí)間：2016-2-2 8:43:27 來(lái)源：經(jīng)濟參考報
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2月1日，記者從國土資源部獲悉，上海市已經(jīng)全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作。2016年不動(dòng)產(chǎn)登記制度工作重點(diǎn)開(kāi)始落地基層。1月以來(lái)，湖北武漢、江西南昌等地不動(dòng)產(chǎn)登記工作已經(jīng)陸續展開(kāi)。
據悉，上海市近日印發(fā)《關(guān)于做好本市不動(dòng)產(chǎn)統一登記有關(guān)工作的通知》。在實(shí)施機構上，上海市提出，市不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作領(lǐng)導小組負責組織協(xié)調各部門(mén)推進(jìn)實(shí)施統一登記。市規劃國土資源部門(mén)負責指導、監督全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作，下設不動(dòng)產(chǎn)登記局，負責組織全市不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作；整合市規劃國土資源、住房城鄉建設管理等部門(mén)承擔不動(dòng)產(chǎn)登記職能的事業(yè)單位，組建市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，作為市規劃國土資源部門(mén)所屬事業(yè)單位，辦理具體登記事務(wù)。各區縣參照市級層面整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責。
上海市明確，市規劃國土資源部門(mén)負責建設本市不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統，全面清理和整理不動(dòng)產(chǎn)登記歷史資料，整合土地、房屋、林地、農村土地、海域登記數據。不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統要與國土資源部全國不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺及上海市房屋交易、土地、農村土地等管理信息平臺互聯(lián)互通，與公安、民政、財政、稅務(wù)等部門(mén)有關(guān)信息互通共享。
在業(yè)務(wù)操作上，上海市要求，市、區縣現有房地產(chǎn)登記處受理窗口調整為不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口。各級登記辦理機構要根據各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記需求，配置工作人員、受理窗口、硬件設備等資源，確保工作平穩開(kāi)展。
不僅僅是上海市，1月18日，湖北省武漢市首批不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)在東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )政務(wù)服務(wù)中心發(fā)放。據悉，武漢市國土資源和規劃局內設市不動(dòng)產(chǎn)登記局，主要負責建立全市不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度，指導監督全市土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記管理工作；設立市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，受市不動(dòng)產(chǎn)登記局委托，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)具體事務(wù)。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在各中心城區和東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區設立分中心。
武漢市不動(dòng)產(chǎn)統一登記實(shí)行后，市民新購商品房辦證，將由原來(lái)分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為在1個(gè)部門(mén)辦理1本不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)即可，原來(lái)各部門(mén)依法已經(jīng)發(fā)放的證書(shū)繼續有效，不強制要求更換證書(shū)。
此外，1月13日，江西南昌高新區通過(guò)“將不動(dòng)產(chǎn)統一登記與權籍外業(yè)調查相結合”的方式開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記工作。1月5日，湖南省成功頒發(fā)首批不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，并在全省不動(dòng)產(chǎn)統一登記領(lǐng)導小組會(huì )議上提出，確保年內全省全面實(shí)現統一登記發(fā)證。
值得一提的是，國土部在1月份還公布了醞釀近10個(gè)月的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則》，細則內容分別對“集體土地；國有建設用地使用權及房屋；宅基地使用權及房屋；集體建設用地使用權及建筑物、構筑物”等不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型的所有權登記進(jìn)一步明確、細化。同時(shí)，對海域使用權登記、地役權登記、抵押權登記等方面也有詳細規定。
國土部要求，2015年全國不動(dòng)產(chǎn)登記職責機構整合基本完成以后，2016年不動(dòng)產(chǎn)登記制度工作重點(diǎn)開(kāi)始落地基層，并全面形成制度體系；最終于2017年實(shí)現信息共享，依法公開(kāi)查詢(xún)。記者 高偉
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2月1日，記者從國土資源部獲悉，上海市已經(jīng)全面啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作。2016年不動(dòng)產(chǎn)登記制度工作重點(diǎn)開(kāi)始落地基層。1月以來(lái)，湖北武漢、江西南昌等地不動(dòng)產(chǎn)登記工作已經(jīng)陸續展開(kāi)。
據悉，上海市近日印發(fā)《關(guān)于做好本市不動(dòng)產(chǎn)統一登記有關(guān)工作的通知》。在實(shí)施機構上，上海市提出，市不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作領(lǐng)導小組負責組織協(xié)調各部門(mén)推進(jìn)實(shí)施統一登記。市規劃國土資源部門(mén)負責指導、監督全市不動(dòng)產(chǎn)登記工作，下設不動(dòng)產(chǎn)登記局，負責組織全市不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作；整合市規劃國土資源、住房城鄉建設管理等部門(mén)承擔不動(dòng)產(chǎn)登記職能的事業(yè)單位，組建市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，作為市規劃國土資源部門(mén)所屬事業(yè)單位，辦理具體登記事務(wù)。各區縣參照市級層面整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責。
上海市明確，市規劃國土資源部門(mén)負責建設本市不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統，全面清理和整理不動(dòng)產(chǎn)登記歷史資料，整合土地、房屋、林地、農村土地、海域登記數據。不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統要與國土資源部全國不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺及上海市房屋交易、土地、農村土地等管理信息平臺互聯(lián)互通，與公安、民政、財政、稅務(wù)等部門(mén)有關(guān)信息互通共享。
在業(yè)務(wù)操作上，上海市要求，市、區縣現有房地產(chǎn)登記處受理窗口調整為不動(dòng)產(chǎn)登記受理窗口。各級登記辦理機構要根據各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記需求，配置工作人員、受理窗口、硬件設備等資源，確保工作平穩開(kāi)展。
不僅僅是上海市，1月18日，湖北省武漢市首批不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)在東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )政務(wù)服務(wù)中心發(fā)放。據悉，武漢市國土資源和規劃局內設市不動(dòng)產(chǎn)登記局，主要負責建立全市不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度，指導監督全市土地、房屋、林地等不動(dòng)產(chǎn)登記管理工作；設立市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，受市不動(dòng)產(chǎn)登記局委托，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)具體事務(wù)。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在各中心城區和東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區設立分中心。
武漢市不動(dòng)產(chǎn)統一登記實(shí)行后，市民新購商品房辦證，將由原來(lái)分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為在1個(gè)部門(mén)辦理1本不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)即可，原來(lái)各部門(mén)依法已經(jīng)發(fā)放的證書(shū)繼續有效，不強制要求更換證書(shū)。
此外，1月13日，江西南昌高新區通過(guò)“將不動(dòng)產(chǎn)統一登記與權籍外業(yè)調查相結合”的方式開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記工作。1月5日，湖南省成功頒發(fā)首批不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，并在全省不動(dòng)產(chǎn)統一登記領(lǐng)導小組會(huì )議上提出，確保年內全省全面實(shí)現統一登記發(fā)證。
值得一提的是，國土部在1月份還公布了醞釀近10個(gè)月的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細則》，細則內容分別對“集體土地；國有建設用地使用權及房屋；宅基地使用權及房屋；集體建設用地使用權及建筑物、構筑物”等不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型的所有權登記進(jìn)一步明確、細化。同時(shí)，對海域使用權登記、地役權登記、抵押權登記等方面也有詳細規定。
國土部要求，2015年全國不動(dòng)產(chǎn)登記職責機構整合基本完成以后，2016年不動(dòng)產(chǎn)登記制度工作重點(diǎn)開(kāi)始落地基層，并全面形成制度體系；最終于2017年實(shí)現信息共享，依法公開(kāi)查詢(xún)。記者 高偉
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