３０個(gè)保障性安居工程項目開(kāi)建
將解決我市16258戶(hù)城市低收入家庭住房問(wèn)題
將解決我市16258戶(hù)城市低收入家庭住房問(wèn)題
更新時(shí)間：2011-10-20 8:53:07 來(lái)源：焦作日報
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據悉，30個(gè)項目、16258套保障性安居工程包括廉租房項目5個(gè)、1488套；公共租賃住房項目6個(gè)、3749套；經(jīng)濟適用住房項目8個(gè)、1904套；棚戶(hù)區改造安置房項目11個(gè)、9117套。截至目前，30個(gè)項目已全部開(kāi)工。
據了解，今年，我市保障性安居工程項目共39個(gè)，其中含續建項目9個(gè)，總投資16.99億元，2011年計劃投資13.61億元。其中，政府投資項目（廉租房、公租房）計劃投資4.46億元；社會(huì )籌資項目9.15億元。今年，政府類(lèi)投資項目已落實(shí)5.23億元，爭取中央及省補助資金2.66億元，市、縣財政籌措0.45億元。
保障性安居工程的項目質(zhì)量和安全管理是老百姓關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。據了解，我市保障性住房均納入當地工程質(zhì)量、施工安全監督機構實(shí)施監管，在房屋質(zhì)量管理方面，我市嚴格程序，依法加強對勘察、設計、施工過(guò)程的質(zhì)量控制。同時(shí)，強化驗收，嚴把質(zhì)量關(guān)口，加強原材料質(zhì)量控制。沒(méi)有出廠(chǎng)合格證的，不得進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后抽樣檢驗不合格的，不得使用；加強工序質(zhì)量控制，嚴格按照相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范和施工組織設計、施工方案要求，對工序施工全過(guò)程進(jìn)行監控。此外，加強竣工驗收監督，對竣工驗收程序不符合有關(guān)規定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，或違反建筑節能強制性標準行為的，責令整改；整改合格后，重新組織竣工驗收，確保保障性住房建設質(zhì)量。
目前，市房產(chǎn)管理中心已順利完成全市低收入保障住戶(hù)的季度復核和廉租住房租金補貼發(fā)放工作。同時(shí)，該中心嚴格按照《關(guān)于調整我市廉租住戶(hù)保障對象租金補貼標準的通知》精神，對五城區低保及低收入保障戶(hù)發(fā)放租賃補貼。第一季度復核廉租保障對象6092戶(hù)，共發(fā)放租賃補貼332.69萬(wàn)元；第二季度復核廉租保障對象5094戶(hù)，共發(fā)放租賃補貼285.67萬(wàn)元；第三季度的租金補貼，近期將發(fā)放到廉租保障對象手中。
為了公開(kāi)、公平、公正、透明地實(shí)施廉租住房實(shí)物分配，我市出臺《焦作市市區廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細則》，詳細規定分配方案和具體操作程序。同時(shí)，我市按照電腦搖號方式，組織了市區廉租住房分配搖號儀式和廉租住房鑰匙分配儀式，市區728戶(hù)廉租家庭分配了廉租住房。對廉租住戶(hù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、年審復核制度，對已分配入住的廉租住戶(hù)進(jìn)行年度復核，經(jīng)復核不符合實(shí)物配租條件的，取消其配租資格，收回廉租住房。
為進(jìn)一步加強經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售管理，我市制定出臺了《關(guān)于進(jìn)一步明確經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售有關(guān)事項的通知》，進(jìn)一步明確了經(jīng)濟適用住房的申購條件、申購審批程序以及經(jīng)濟適用住房的銷(xiāo)售，建立了辦事處、區和市“三級審核、兩級公示”的審核機制，對經(jīng)審核符合條件的家庭核發(fā)《焦作市經(jīng)濟適用住房準購證》，作為購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的唯一憑證。
據市房產(chǎn)管理中心主任馮全義介紹，根據2012年省預分的15908套目標任務(wù)，我市及時(shí)對任務(wù)進(jìn)行了分解。截至目前，已分解項目53個(gè)、16785套。其中，廉租房項目9個(gè)、1228套，8個(gè)城區項目全部為配建項目；經(jīng)濟適用住房項目5個(gè)、2301套；公共租賃住房項目17個(gè)、7697套；棚戶(hù)區改造安置用房項目22個(gè)、5559套。
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據悉，30個(gè)項目、16258套保障性安居工程包括廉租房項目5個(gè)、1488套；公共租賃住房項目6個(gè)、3749套；經(jīng)濟適用住房項目8個(gè)、1904套；棚戶(hù)區改造安置房項目11個(gè)、9117套。截至目前，30個(gè)項目已全部開(kāi)工。
據了解，今年，我市保障性安居工程項目共39個(gè)，其中含續建項目9個(gè)，總投資16.99億元，2011年計劃投資13.61億元。其中，政府投資項目（廉租房、公租房）計劃投資4.46億元；社會(huì )籌資項目9.15億元。今年，政府類(lèi)投資項目已落實(shí)5.23億元，爭取中央及省補助資金2.66億元，市、縣財政籌措0.45億元。
保障性安居工程的項目質(zhì)量和安全管理是老百姓關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。據了解，我市保障性住房均納入當地工程質(zhì)量、施工安全監督機構實(shí)施監管，在房屋質(zhì)量管理方面，我市嚴格程序，依法加強對勘察、設計、施工過(guò)程的質(zhì)量控制。同時(shí)，強化驗收，嚴把質(zhì)量關(guān)口，加強原材料質(zhì)量控制。沒(méi)有出廠(chǎng)合格證的，不得進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后抽樣檢驗不合格的，不得使用；加強工序質(zhì)量控制，嚴格按照相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范和施工組織設計、施工方案要求，對工序施工全過(guò)程進(jìn)行監控。此外，加強竣工驗收監督，對竣工驗收程序不符合有關(guān)規定，或工程實(shí)體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，或違反建筑節能強制性標準行為的，責令整改；整改合格后，重新組織竣工驗收，確保保障性住房建設質(zhì)量。
目前，市房產(chǎn)管理中心已順利完成全市低收入保障住戶(hù)的季度復核和廉租住房租金補貼發(fā)放工作。同時(shí)，該中心嚴格按照《關(guān)于調整我市廉租住戶(hù)保障對象租金補貼標準的通知》精神，對五城區低保及低收入保障戶(hù)發(fā)放租賃補貼。第一季度復核廉租保障對象6092戶(hù)，共發(fā)放租賃補貼332.69萬(wàn)元；第二季度復核廉租保障對象5094戶(hù)，共發(fā)放租賃補貼285.67萬(wàn)元；第三季度的租金補貼，近期將發(fā)放到廉租保障對象手中。
為了公開(kāi)、公平、公正、透明地實(shí)施廉租住房實(shí)物分配，我市出臺《焦作市市區廉租住房實(shí)物配租實(shí)施細則》，詳細規定分配方案和具體操作程序。同時(shí)，我市按照電腦搖號方式，組織了市區廉租住房分配搖號儀式和廉租住房鑰匙分配儀式，市區728戶(hù)廉租家庭分配了廉租住房。對廉租住戶(hù)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、年審復核制度，對已分配入住的廉租住戶(hù)進(jìn)行年度復核，經(jīng)復核不符合實(shí)物配租條件的，取消其配租資格，收回廉租住房。
為進(jìn)一步加強經(jīng)濟適用房的銷(xiāo)售管理，我市制定出臺了《關(guān)于進(jìn)一步明確經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售有關(guān)事項的通知》，進(jìn)一步明確了經(jīng)濟適用住房的申購條件、申購審批程序以及經(jīng)濟適用住房的銷(xiāo)售，建立了辦事處、區和市“三級審核、兩級公示”的審核機制，對經(jīng)審核符合條件的家庭核發(fā)《焦作市經(jīng)濟適用住房準購證》，作為購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的唯一憑證。
據市房產(chǎn)管理中心主任馮全義介紹，根據2012年省預分的15908套目標任務(wù)，我市及時(shí)對任務(wù)進(jìn)行了分解。截至目前，已分解項目53個(gè)、16785套。其中，廉租房項目9個(gè)、1228套，8個(gè)城區項目全部為配建項目；經(jīng)濟適用住房項目5個(gè)、2301套；公共租賃住房項目17個(gè)、7697套；棚戶(hù)區改造安置用房項目22個(gè)、5559套。
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