改善性住宅成為樓市“香餑餑”
更新時(shí)間：2024/11/18 10:08:15 來(lái)源：焦作晚報
房產(chǎn)頻道
近日，在我市新城區某項目交了1萬(wàn)元定金并且多方委托關(guān)系砍價(jià)的張先生，在接到置業(yè)顧問(wèn)簽約電話(huà)的時(shí)候，當即猶豫了�！白蛱斐燥垥r(shí)聊到買(mǎi)房，一位朋友和我看中的是一個(gè)小區，他的價(jià)格比我還優(yōu)惠�！睆埾壬嬖V記者，“其實(shí)我已經(jīng)找到房企高層負責人了，但當時(shí)我就覺(jué)得力度差點(diǎn)兒，對比當下的市場(chǎng)環(huán)境，我覺(jué)得還有議價(jià)空間�！�
價(jià)格咱們暫且按下不提。據悉，張先生看中的是建筑面積約170平方米的改善性大平層，項目所在區域位于示范區，周邊配套齊全且出行便利，居住環(huán)境友好，非常適合他這樣的四口之家，老人來(lái)了也舒適自在，主打就是寬敞亮堂。
記者在我市各大主力項目采訪(fǎng)時(shí)了解到，改善性住宅的確成了焦作樓市的香餑餑。目前成交的房源多為140平方米以上的大戶(hù)型，成交客戶(hù)通常不缺房，經(jīng)濟基礎較好，如上文提到的張先生，“之所以選擇買(mǎi)套大房子，是因為我對美好生活的追求一直在”。反映在樓市上，即高品質(zhì)房源成交量占據了大部分市場(chǎng)份額。
“買(mǎi)房雖然價(jià)格起決定性作用，但居住品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)這些也是必須考慮在內的因素�！睂τ趶埾壬男睦硇枨�，我市某房企負責人說(shuō)，“房子貴是有一定原因的，改善性住宅不同于首套房，它不光是業(yè)主直觀(guān)感受的舒適和寬敞，園區自然生態(tài)環(huán)境和多功能配套都在‘內卷’的道路上含金量越來(lái)越足。甚至有的客戶(hù)來(lái)看房時(shí)會(huì )提出一些焦作區域內還沒(méi)有實(shí)現的高科技，買(mǎi)家特別懂，這就給我們從業(yè)者也提出了更高的要求�！�
“房子賣(mài)得好不好我不敢說(shuō)，但我的視頻剪輯水平是越來(lái)越高了�！蔽沂心迟Y深銷(xiāo)售團隊主管調侃。為求吸引流量，無(wú)數地產(chǎn)一線(xiàn)人員如置業(yè)顧問(wèn)、房產(chǎn)中介紛紛將精力放到了短視頻賽道上，更有甚者表示：“干著(zhù)銷(xiāo)售的活，卻做著(zhù)視頻剪輯的工作�！贝罄颂陨�，留下來(lái)的都是真心熱愛(ài)這份事業(yè)，能力、素養以及專(zhuān)業(yè)知識也非常到位，絕對匹配改善型實(shí)力購房客戶(hù)。無(wú)論是對自己，還是對焦作樓市，該主管都表現出十足的信心。
以滿(mǎn)足群眾宜居為基點(diǎn)，大力提升住房品質(zhì)，我市也正多措并舉引導房企創(chuàng )新開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式，建設質(zhì)量好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住宅，促進(jìn)改善性住房消費，實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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價(jià)格咱們暫且按下不提。據悉，張先生看中的是建筑面積約170平方米的改善性大平層，項目所在區域位于示范區，周邊配套齊全且出行便利，居住環(huán)境友好，非常適合他這樣的四口之家，老人來(lái)了也舒適自在，主打就是寬敞亮堂。
記者在我市各大主力項目采訪(fǎng)時(shí)了解到，改善性住宅的確成了焦作樓市的香餑餑。目前成交的房源多為140平方米以上的大戶(hù)型，成交客戶(hù)通常不缺房，經(jīng)濟基礎較好，如上文提到的張先生，“之所以選擇買(mǎi)套大房子，是因為我對美好生活的追求一直在”。反映在樓市上，即高品質(zhì)房源成交量占據了大部分市場(chǎng)份額。
“買(mǎi)房雖然價(jià)格起決定性作用，但居住品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)這些也是必須考慮在內的因素�！睂τ趶埾壬男睦硇枨�，我市某房企負責人說(shuō)，“房子貴是有一定原因的，改善性住宅不同于首套房，它不光是業(yè)主直觀(guān)感受的舒適和寬敞，園區自然生態(tài)環(huán)境和多功能配套都在‘內卷’的道路上含金量越來(lái)越足。甚至有的客戶(hù)來(lái)看房時(shí)會(huì )提出一些焦作區域內還沒(méi)有實(shí)現的高科技，買(mǎi)家特別懂，這就給我們從業(yè)者也提出了更高的要求�！�
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以滿(mǎn)足群眾宜居為基點(diǎn)，大力提升住房品質(zhì)，我市也正多措并舉引導房企創(chuàng )新開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)模式，建設質(zhì)量好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住宅，促進(jìn)改善性住房消費，實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
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