精準把握人生節點(diǎn)置業(yè)決策不含糊
更新時(shí)間：2024/11/25 10:19:57 來(lái)源：焦作晚報
房產(chǎn)頻道
在人生重大節點(diǎn)中，買(mǎi)房置業(yè)這一項絕不能含糊。結婚、生子、教育、養老等，這都是硬性標準。一對新人步入新生活，沒(méi)嶄新的婚房不合適吧？孩子很爭氣，考上了夢(mèng)寐已久的重點(diǎn)中學(xué)，不在片區影響升學(xué)怎么辦？已過(guò)當打之年收入能力下降，買(mǎi)個(gè)有前景的房子以租養老，是不是更好？在每一個(gè)重要的關(guān)口，都要深思熟慮，安心置業(yè)。
先來(lái)說(shuō)說(shuō)婚房�；榉康倪x擇不僅應滿(mǎn)足當下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來(lái)是否具備一定的區域升值潛力。多年之后如想改善居住條件，換個(gè)舒適的大房子，也可以賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，有效緩解二次購房的資金壓力。談到購房的付款方式，如今新人購房絕大多數會(huì )選擇貸款購房�？紤]到年輕人沒(méi)有較大的資金儲備，并且在交完首付之后還需要設計、裝修、結婚，所以這類(lèi)人群應根據自身情況盡量選擇較長(cháng)時(shí)間的貸款，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。
家長(cháng)“望子成龍、望女成鳳”，就近劃片上學(xué)是邁不過(guò)去的坎�，F在很多學(xué)校周邊建了許多新樓盤(pán)，都表示購買(mǎi)自己項目有優(yōu)先就學(xué)權，但是否真如房企所說(shuō)，要切實(shí)摸清狀況。就焦作而言，小學(xué)和初中按照“劃片”方式就近入學(xué)。教育部門(mén)劃分學(xué)區的原則是根據當年區域內適齡學(xué)生的數量合理匹配教育資源，如果區域內當年入學(xué)的學(xué)生數量超過(guò)區域內教育資源承受力，就會(huì )進(jìn)行調整，可以說(shuō)每年都會(huì )微調。有些樓盤(pán)雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著(zhù)業(yè)主子女就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。所以，學(xué)區也不是固定不變的，家長(cháng)選房子要看清學(xué)校當年的招生簡(jiǎn)章，里面有明確的片區界定。
以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命周期和老年住戶(hù)生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價(jià)值，通過(guò)一定的金融或非金融機制的融會(huì )以提前套現變現。老年人可以將自有住房抵押給金融機構（如銀行、保險公司等），以此獲得一定的養老金或養老服務(wù)。如果想以房養老，有幾個(gè)條件需要滿(mǎn)足，老年人必須擁有自有住房，并且擁有完全產(chǎn)權；老年人獨立居住，不與子女同住，以便在老年人去世后，房屋可以被金融機構合法處置；房屋通常應位于城市或城郊地區，具有較高的市場(chǎng)價(jià)值，且易于變現。我市正在積極推進(jìn)基本養老服務(wù)體系建設，包括完善落實(shí)基本養老服務(wù)清單、建立精準服務(wù)主動(dòng)響應機制、提高基本養老服務(wù)供給能力等措施。這些政策有助于推動(dòng)以房養老等新型養老模式的發(fā)展。
讓房產(chǎn)融入人生的各個(gè)階段，承載生活的美好，印證事業(yè)的成功，保值成長(cháng)的快樂(lè )，買(mǎi)房置業(yè)才有價(jià)值和意義。
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在人生重大節點(diǎn)中，買(mǎi)房置業(yè)這一項絕不能含糊。結婚、生子、教育、養老等，這都是硬性標準。一對新人步入新生活，沒(méi)嶄新的婚房不合適吧？孩子很爭氣，考上了夢(mèng)寐已久的重點(diǎn)中學(xué)，不在片區影響升學(xué)怎么辦？已過(guò)當打之年收入能力下降，買(mǎi)個(gè)有前景的房子以租養老，是不是更好？在每一個(gè)重要的關(guān)口，都要深思熟慮，安心置業(yè)。
先來(lái)說(shuō)說(shuō)婚房�；榉康倪x擇不僅應滿(mǎn)足當下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來(lái)是否具備一定的區域升值潛力。多年之后如想改善居住條件，換個(gè)舒適的大房子，也可以賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，有效緩解二次購房的資金壓力。談到購房的付款方式，如今新人購房絕大多數會(huì )選擇貸款購房�？紤]到年輕人沒(méi)有較大的資金儲備，并且在交完首付之后還需要設計、裝修、結婚，所以這類(lèi)人群應根據自身情況盡量選擇較長(cháng)時(shí)間的貸款，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。
家長(cháng)“望子成龍、望女成鳳”，就近劃片上學(xué)是邁不過(guò)去的坎�，F在很多學(xué)校周邊建了許多新樓盤(pán)，都表示購買(mǎi)自己項目有優(yōu)先就學(xué)權，但是否真如房企所說(shuō)，要切實(shí)摸清狀況。就焦作而言，小學(xué)和初中按照“劃片”方式就近入學(xué)。教育部門(mén)劃分學(xué)區的原則是根據當年區域內適齡學(xué)生的數量合理匹配教育資源，如果區域內當年入學(xué)的學(xué)生數量超過(guò)區域內教育資源承受力，就會(huì )進(jìn)行調整，可以說(shuō)每年都會(huì )微調。有些樓盤(pán)雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著(zhù)業(yè)主子女就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。所以，學(xué)區也不是固定不變的，家長(cháng)選房子要看清學(xué)校當年的招生簡(jiǎn)章，里面有明確的片區界定。
以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命周期和老年住戶(hù)生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價(jià)值，通過(guò)一定的金融或非金融機制的融會(huì )以提前套現變現。老年人可以將自有住房抵押給金融機構（如銀行、保險公司等），以此獲得一定的養老金或養老服務(wù)。如果想以房養老，有幾個(gè)條件需要滿(mǎn)足，老年人必須擁有自有住房，并且擁有完全產(chǎn)權；老年人獨立居住，不與子女同住，以便在老年人去世后，房屋可以被金融機構合法處置；房屋通常應位于城市或城郊地區，具有較高的市場(chǎng)價(jià)值，且易于變現。我市正在積極推進(jìn)基本養老服務(wù)體系建設，包括完善落實(shí)基本養老服務(wù)清單、建立精準服務(wù)主動(dòng)響應機制、提高基本養老服務(wù)供給能力等措施。這些政策有助于推動(dòng)以房養老等新型養老模式的發(fā)展。
讓房產(chǎn)融入人生的各個(gè)階段，承載生活的美好，印證事業(yè)的成功，保值成長(cháng)的快樂(lè )，買(mǎi)房置業(yè)才有價(jià)值和意義。
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