住房公積金貸款如何提前還本

2025/2/19 9:49:16    來(lái)源：焦作日報

問(wèn)題提出：王先生

問(wèn)題陳述：住房公積金貸款如何提前還本？

行動(dòng)記者：高新忠

行動(dòng)結果：日前，記者就相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)了市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員，該工作人員介紹，提前還本就是使用住房公積金賬戶(hù)余額或者自有資金提前償還一部分貸款本金。提前還本屬于一證（身份證）通辦業(yè)務(wù)，提前償還本金，期限不變的情況下，本金減少，所產(chǎn)生的利息也會(huì )相對減少。使用住房公積金賬戶(hù)余額提前還本的，主借款人及共同借款人住房公積金賬戶(hù)余額累加超過(guò)1萬(wàn)元即可申請；使用自有資金提前還本的，還本金額為萬(wàn)元的整數倍，將還款金額存入貸款時(shí)提供的還款銀行卡里，從貸款銀行卡里扣款。

該工作人員告訴記者，繳存職工可通過(guò)柜臺辦理、線(xiàn)上辦理兩種方式進(jìn)行還款。柜臺辦理，主借款人持本人身份證即可申請辦理。如需使用配偶住房公積金余額還款的，需主借款人及配偶雙方同時(shí)到場(chǎng)，并提供雙方本人的有效身份證。線(xiàn)上辦理的，主借款人需注冊并登錄“焦作市住房公積金管理中心”微信公眾號，依次點(diǎn)擊“我要辦”→“我要貸款”→“提前還本”→“我要提前還款”進(jìn)入業(yè)務(wù)界面，隨后根據頁(yè)面提示逐步完成操作。

該工作人員提醒，正常還款1期后即可辦理提前還本業(yè)務(wù)，但需避開(kāi)還款日。尤其是線(xiàn)上辦理該業(yè)務(wù)時(shí)，配偶手機無(wú)法獲取驗證碼，需本人持身份證，到各網(wǎng)點(diǎn)柜臺查詢(xún)手機號登記是否正確等；填寫(xiě)信息時(shí)，提取金額需填寫(xiě)“還本金額+從上個(gè)扣款日至辦理業(yè)務(wù)當天所產(chǎn)生的利息”，若住房公積金余額不夠償還利息時(shí)，會(huì )自動(dòng)從提供的還款銀行卡里扣除。提前還款成功后，下一次扣款會(huì )根據新的還款計劃進(jìn)行扣款；有銀行住房貸款或在異地有住房公積金貸款的，需要使用提取焦作市住房公積金賬戶(hù)余額的，詳見(jiàn)“焦您辦”微信小程序“償還住房貸款本息或異地住房公積金貸款本息提取”板塊或焦作市住房公積金管理中心官網(wǎng)“辦事指南”→“提取指南”→“償還住房貸款本息提取”等板塊。已經(jīng)辦理“月沖還貸”的借款人，在辦理“提前還本”業(yè)務(wù)后，要及時(shí)關(guān)注“月沖還貸”情況以及當月扣款情況。

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