32個(gè)“白名單”項目獲得授信19.28億元
我市打出組合拳推進(jìn)保交房工作取得實(shí)效
我市打出組合拳推進(jìn)保交房工作取得實(shí)效
更新時(shí)間：2024/12/2 10:03:00 來(lái)源：焦作日報
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記者昨日從市住房保障中心了解到，我市打出組合拳推進(jìn)保交房工作。截至目前，我市納入“白名單”項目32個(gè)，共獲得授信19.28億元，實(shí)際投放資金16.55億元。
今年1月24日，交通銀行河南省分行為我市高新區翡翠華庭項目批復授信8000萬(wàn)元。截至目前，銀行已按照工程進(jìn)度發(fā)放項目貸款5000萬(wàn)元。這是市住房保障中心、市金融監管分局牽頭融資協(xié)調機制各成員單位，通過(guò)“提前謀劃早下手、聚焦重點(diǎn)解難題、見(jiàn)面溝通搭橋梁、協(xié)調統籌促落實(shí)”四步走戰略，讓資金盡早落地見(jiàn)效、推動(dòng)項目盡快交付、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底企穩的生動(dòng)例證。
組建保交房工作專(zhuān)班，開(kāi)展保交房攻堅戰。在市委、市政府的高度重視下，今年年初以來(lái)，我市成立保交房工作專(zhuān)班，抽調16名各局委骨干力量集中辦公，制訂“1+5+X”工作方案，建立完善調度例會(huì )、聯(lián)動(dòng)聯(lián)辦、專(zhuān)家輔導、督辦提示等機制，將保交房目標任務(wù)納入市政府“1+10+N”目標體系管理，確保按時(shí)間節點(diǎn)完成目標任務(wù)。專(zhuān)班成員單位市自然資源和規劃局組織起草《焦作市房地產(chǎn)閑置存量土地處置工作方案》，聚焦2024年3月31日之前供應、目前尚未開(kāi)工以及已開(kāi)工未竣工的房地產(chǎn)用地，建立處置閑置存量土地項目清單，采取推動(dòng)限期消除繼續開(kāi)發(fā)障礙、合理調整規劃條件和設計要求、適當放寬分期開(kāi)發(fā)和價(jià)款繳納時(shí)間、允許合理調整開(kāi)竣工日期等多種方式，依法分類(lèi)處置。截至目前，已處置閑置土地4宗161.61畝。
建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，強化融資協(xié)調。我市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，根據住建部、金融監管總局文件精神，緊密結合我市實(shí)際情況，制訂《焦作市進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調機制作用工作方案》，采取召開(kāi)會(huì )議、座談交流等形式向各縣（市、區）及銀行機構進(jìn)行政策傳達。為推動(dòng)融資協(xié)調機制高效運作，市住房保障中心、市金融監管分局組織行業(yè)主管部門(mén)、金融機構和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)每周召開(kāi)融資協(xié)調調度會(huì )，集體學(xué)習相關(guān)融資政策，聽(tīng)取“白名單”融資推進(jìn)情況，集中研判解決堵點(diǎn)問(wèn)題，全力化解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資難題。截至11月25日，我市納入“白名單”項目32個(gè)（其中申報類(lèi)項目20個(gè)、備案類(lèi)項目12個(gè)），獲得授信共19.28億元（申報類(lèi)項目9.06億元，備案類(lèi)項目10.22億元），實(shí)際投放資金16.55億元（申報類(lèi)項目6.73億元，備案類(lèi)項目9.82億元）。
堅持府院聯(lián)動(dòng)，為打好保交房攻堅戰提供法治保障。為推進(jìn)保交房工作，市中級人民法院起草《焦作市府院聯(lián)動(dòng) 推動(dòng)解決房地產(chǎn)項目涉法涉訴難題工作方案》，采取建立完善房地產(chǎn)項目案件工作機制、依法打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪、協(xié)調解決房地產(chǎn)項目查封扣押凍結問(wèn)題等措施，綜合推進(jìn)保交房項目問(wèn)題化解。截至目前，我市共審理涉保交房項目訴訟案件31件、涉執行案件36件。
市住房保障中心黨委書(shū)記、主任崔新房說(shuō)，保交房是維護購房人合法權益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩的有力舉措。我市通過(guò)建好機制、聚焦重點(diǎn)、瞄準難點(diǎn)、協(xié)調各方、綜合施策，取得了階段性成效。我市將協(xié)同打好商品住房項目保交房攻堅戰，做好“白名單”項目篩選和培育工作，督促做好已放款項目資金封閉管理，進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制作用，用好政策工具箱，努力構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
（記者梁智玲）
總值班：胡培軍 |
統 籌：曾琳琳 |
責 編：劉 佳 |
審 核：郭 劍 |
編 輯：劉 佳 |
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記者昨日從市住房保障中心了解到，我市打出組合拳推進(jìn)保交房工作。截至目前，我市納入“白名單”項目32個(gè)，共獲得授信19.28億元，實(shí)際投放資金16.55億元。
今年1月24日，交通銀行河南省分行為我市高新區翡翠華庭項目批復授信8000萬(wàn)元。截至目前，銀行已按照工程進(jìn)度發(fā)放項目貸款5000萬(wàn)元。這是市住房保障中心、市金融監管分局牽頭融資協(xié)調機制各成員單位，通過(guò)“提前謀劃早下手、聚焦重點(diǎn)解難題、見(jiàn)面溝通搭橋梁、協(xié)調統籌促落實(shí)”四步走戰略，讓資金盡早落地見(jiàn)效、推動(dòng)項目盡快交付、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底企穩的生動(dòng)例證。
組建保交房工作專(zhuān)班，開(kāi)展保交房攻堅戰。在市委、市政府的高度重視下，今年年初以來(lái)，我市成立保交房工作專(zhuān)班，抽調16名各局委骨干力量集中辦公，制訂“1+5+X”工作方案，建立完善調度例會(huì )、聯(lián)動(dòng)聯(lián)辦、專(zhuān)家輔導、督辦提示等機制，將保交房目標任務(wù)納入市政府“1+10+N”目標體系管理，確保按時(shí)間節點(diǎn)完成目標任務(wù)。專(zhuān)班成員單位市自然資源和規劃局組織起草《焦作市房地產(chǎn)閑置存量土地處置工作方案》，聚焦2024年3月31日之前供應、目前尚未開(kāi)工以及已開(kāi)工未竣工的房地產(chǎn)用地，建立處置閑置存量土地項目清單，采取推動(dòng)限期消除繼續開(kāi)發(fā)障礙、合理調整規劃條件和設計要求、適當放寬分期開(kāi)發(fā)和價(jià)款繳納時(shí)間、允許合理調整開(kāi)竣工日期等多種方式，依法分類(lèi)處置。截至目前，已處置閑置土地4宗161.61畝。
建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，強化融資協(xié)調。我市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制，根據住建部、金融監管總局文件精神，緊密結合我市實(shí)際情況，制訂《焦作市進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調機制作用工作方案》，采取召開(kāi)會(huì )議、座談交流等形式向各縣（市、區）及銀行機構進(jìn)行政策傳達。為推動(dòng)融資協(xié)調機制高效運作，市住房保障中心、市金融監管分局組織行業(yè)主管部門(mén)、金融機構和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)每周召開(kāi)融資協(xié)調調度會(huì )，集體學(xué)習相關(guān)融資政策，聽(tīng)取“白名單”融資推進(jìn)情況，集中研判解決堵點(diǎn)問(wèn)題，全力化解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資難題。截至11月25日，我市納入“白名單”項目32個(gè)（其中申報類(lèi)項目20個(gè)、備案類(lèi)項目12個(gè)），獲得授信共19.28億元（申報類(lèi)項目9.06億元，備案類(lèi)項目10.22億元），實(shí)際投放資金16.55億元（申報類(lèi)項目6.73億元，備案類(lèi)項目9.82億元）。
堅持府院聯(lián)動(dòng)，為打好保交房攻堅戰提供法治保障。為推進(jìn)保交房工作，市中級人民法院起草《焦作市府院聯(lián)動(dòng) 推動(dòng)解決房地產(chǎn)項目涉法涉訴難題工作方案》，采取建立完善房地產(chǎn)項目案件工作機制、依法打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪、協(xié)調解決房地產(chǎn)項目查封扣押凍結問(wèn)題等措施，綜合推進(jìn)保交房項目問(wèn)題化解。截至目前，我市共審理涉保交房項目訴訟案件31件、涉執行案件36件。
市住房保障中心黨委書(shū)記、主任崔新房說(shuō)，保交房是維護購房人合法權益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩的有力舉措。我市通過(guò)建好機制、聚焦重點(diǎn)、瞄準難點(diǎn)、協(xié)調各方、綜合施策，取得了階段性成效。我市將協(xié)同打好商品住房項目保交房攻堅戰，做好“白名單”項目篩選和培育工作，督促做好已放款項目資金封閉管理，進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制作用，用好政策工具箱，努力構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
（記者梁智玲）
總值班：胡培軍 |
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