我市國有土地出租新政落地　數字化賦能全流程高效征管

2025/3/4 9:30:10    來(lái)源：焦作日報

　　日前，記者在市土地征收中心了解到，為貫徹落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》及我市最新土地管理政策要求，切實(shí)提升國有土地資源利用效能，市自然資源和規劃局、市財政局、市稅務(wù)局三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強市區劃撥?chē)�有土地使用權出租管理工作的通知》，通過(guò)建立規范化管理機制，確保土地資產(chǎn)保值增值。

　　《通知》規定，各有關(guān)單位應于每年6月30日前申報繳納本年度國有土地使用權出租收益，出租人依法申報并及時(shí)繳納相關(guān)收益的，不再另行單獨辦理劃撥?chē)�有土地使用權出租的批準手續。市土地租金征收中心具體負責國有土地使用權出租管理的日常工作，依法依規辦理租賃登記手續、簽訂土地租賃合同。

　　有償使用制度剛性執行。明確劃撥土地出租必須上繳土地收益，納入土地出讓收入管理。對長(cháng)期出租或可分割出租地塊，要求限期補辦出讓、租賃等有償使用手續。市土地租金征收中心將建立專(zhuān)項臺賬，開(kāi)展行業(yè)系統用地情況核查。

　　年度申報機制全面推行。實(shí)行“6·30”申報節點(diǎn)管理，要求各用地單位每年6月30日前完成本年度收益申報。逾期未繳且違規用地單位將面臨土地收回及行政處罰。

　　全流程征收閉環(huán)管理。市土地租金征收中心負責租賃登記、合同簽訂等日常管理，每月前5個(gè)工作日向稅務(wù)部門(mén)傳遞費源信息；稅務(wù)部門(mén)同步建立征繳信息反饋機制，形成“申報—征收—核驗”管理閉環(huán)。

　　智慧征管平臺賦能增效。依托“非稅收入協(xié)同平臺”，三部門(mén)實(shí)現歷史欠費、分期繳費、新增費源等數據實(shí)時(shí)共享。通過(guò)數字化轉型，構建“數據跑腿+部門(mén)聯(lián)動(dòng)”的新型征管模式，大幅提升業(yè)務(wù)辦理便利度。

　　在此特別提醒存在出租情形的單位，務(wù)必在6月30日前通過(guò)市土地租金征收中心完成本年度收益申報繳納，避免因遲繳、漏繳影響正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　市土地租金征收中心主任馮德義表示：“新機制既體現‘放管服’改革精神，又筑牢國有資產(chǎn)防護網(wǎng)。我們將通過(guò)‘線(xiàn)上智能監控+線(xiàn)下專(zhuān)項督查’相結合的方式，確保政策紅利與監管效能同步釋放�！�

（記者秦秦）

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