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2021年專(zhuān)題區

“紅色物業(yè)”提升物業(yè)服務(wù)水平15項與居民關(guān)系密切的民生行動(dòng)集中開(kāi)展
更新時(shí)間:2021-9-22 10:04:53    來(lái)源:焦作日報

  近日,記者從市住房保障中心了解到,剛剛出臺的《焦作市全面推行“紅色物業(yè)”創(chuàng )建開(kāi)展物業(yè)服務(wù)水平提升行動(dòng)的實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)指出,我市將構建“黨建引領(lǐng)、行業(yè)指導、基層主抓”的物業(yè)管理服務(wù)新模式,著(zhù)力提升物業(yè)管理服務(wù)整體水平,重點(diǎn)解決社區治理和物業(yè)服務(wù)的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn),讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

  提升物業(yè)服務(wù)水平應從哪些方面著(zhù)手?記者了解到,我市將把全力推進(jìn)“紅色物業(yè)”創(chuàng )建、全面開(kāi)展環(huán)境衛生治理、持續規范小區停車(chē)管理、保障公共設施設備安全、全面開(kāi)展違法違建清理執法行動(dòng)、規范物業(yè)服務(wù)收費管理、推進(jìn)物業(yè)服務(wù)標準化建設、提升老舊小區物業(yè)服務(wù)水平、規范維修資金歸集使用、健全誠信建設和行業(yè)自律制度、提高業(yè)主自治和自我管理能力、規范公共收益管理、落實(shí)物業(yè)承接查驗、推進(jìn)居家社區養老服務(wù)、打造智慧物業(yè)技防平臺15項內容當成主要任務(wù)。

  在全面開(kāi)展環(huán)境衛生治理方面,將實(shí)施生活垃圾分類(lèi),完善分類(lèi)投放、分類(lèi)收集、分類(lèi)運輸設施,爭取創(chuàng )建一批綠色社區。同時(shí),將開(kāi)展“文明餐桌、公筷公勺”“厲行節約、反對浪費”“垃圾分類(lèi)、從我做起”等系列公益宣傳和推廣活動(dòng),培育業(yè)主養成文明健康的生活習慣。在持續規范小區停車(chē)管理方面,要求物業(yè)區域規劃建設的停車(chē)位,應優(yōu)先滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)需求,鼓勵開(kāi)發(fā)企業(yè)將未出售的車(chē)位以合理價(jià)位租售;對已售但未使用的閑置車(chē)位,引導相關(guān)業(yè)主以合理價(jià)位出租,提高車(chē)位使用率,通過(guò)租售并舉、合理利用,盤(pán)活存量車(chē)位。在保障公共設施設備安全方面,將認真排查小區管理中的各類(lèi)安全隱患,落實(shí)定期巡查檢修機制,加大對電梯失修失檢、水電氣熱管網(wǎng)漏損、道路破損、電動(dòng)車(chē)充電、消防等公用設施設備與公用通道、消防通道、地下空間等重點(diǎn)部位的日常巡查和維修養護管理,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,消除安全隱患。在規范物業(yè)服務(wù)收費管理方面,選擇配套設施齊全、有專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)的典型住宅小區,開(kāi)展物業(yè)管理規范化試點(diǎn)工作,通過(guò)培育典型,以點(diǎn)帶面,提升全域物業(yè)管理水平。在推進(jìn)居家社區養老服務(wù)方面,我市將通過(guò)盤(pán)活小區既有公共房屋和設施,加強居家社區養老服務(wù)設施布點(diǎn)和綜合利用,補齊居家社區養老服務(wù)設施短板。推行“物業(yè)服務(wù)+養老服務(wù)”居家社區養老模式,豐富居家社區養老服務(wù)內容。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)對接智慧城市和智慧社區數據系統,建設智慧養老信息平臺,將社區老年人生活情況、健康狀態(tài)、養老需求、就醫診療等數據信息納入統一的數據平臺管理,支持打造“互聯(lián)網(wǎng)養老”模式,整合線(xiàn)上線(xiàn)下資源,精準對接助餐、助浴、助潔、助行、助醫等需求與供給,為老年人提供“點(diǎn)菜式”便捷養老服務(wù)。在打造智慧物業(yè)技防平臺方面,我市將逐步完善小區安保監控,對小區公共場(chǎng)所(主干道、門(mén)廳、主要出入口、電梯、停車(chē)場(chǎng)等)無(wú)死角實(shí)現遠程在線(xiàn)安防管控,逐步實(shí)現門(mén)禁系統全覆蓋。綜合開(kāi)發(fā)利用各類(lèi)信息資源,開(kāi)展智能家居、智能停車(chē)管理等智能化物業(yè)服務(wù)綜合管理應用,提供高效、便捷的物業(yè)服務(wù);鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)、通信運營(yíng)企業(yè)和社會(huì )資本對已建小區進(jìn)行智慧物業(yè)改造,實(shí)現小區管理和服務(wù)的智能化和信息化,打造新時(shí)代智慧物業(yè)。

  “紅色物業(yè)”創(chuàng )建活動(dòng)分動(dòng)員部署、集中攻堅、鞏固提升三個(gè)階段。從2021年9月起,我市將每月第一個(gè)星期六設為“物業(yè)服務(wù)提升便民服務(wù)日”,全市各家物業(yè)服務(wù)企業(yè)將根據實(shí)際情況,開(kāi)展形式多樣的集中服務(wù)活動(dòng)。

(記者梁智玲)

文章編輯:劉佳 
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“紅色物業(yè)”提升物業(yè)服務(wù)水平15項與居民關(guān)系密切的民生行動(dòng)集中開(kāi)展
2021-9-22 10:04:53    來(lái)源:焦作日報

  近日,記者從市住房保障中心了解到,剛剛出臺的《焦作市全面推行“紅色物業(yè)”創(chuàng )建開(kāi)展物業(yè)服務(wù)水平提升行動(dòng)的實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》)指出,我市將構建“黨建引領(lǐng)、行業(yè)指導、基層主抓”的物業(yè)管理服務(wù)新模式,著(zhù)力提升物業(yè)管理服務(wù)整體水平,重點(diǎn)解決社區治理和物業(yè)服務(wù)的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn),讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

  提升物業(yè)服務(wù)水平應從哪些方面著(zhù)手?記者了解到,我市將把全力推進(jìn)“紅色物業(yè)”創(chuàng )建、全面開(kāi)展環(huán)境衛生治理、持續規范小區停車(chē)管理、保障公共設施設備安全、全面開(kāi)展違法違建清理執法行動(dòng)、規范物業(yè)服務(wù)收費管理、推進(jìn)物業(yè)服務(wù)標準化建設、提升老舊小區物業(yè)服務(wù)水平、規范維修資金歸集使用、健全誠信建設和行業(yè)自律制度、提高業(yè)主自治和自我管理能力、規范公共收益管理、落實(shí)物業(yè)承接查驗、推進(jìn)居家社區養老服務(wù)、打造智慧物業(yè)技防平臺15項內容當成主要任務(wù)。

  在全面開(kāi)展環(huán)境衛生治理方面,將實(shí)施生活垃圾分類(lèi),完善分類(lèi)投放、分類(lèi)收集、分類(lèi)運輸設施,爭取創(chuàng )建一批綠色社區。同時(shí),將開(kāi)展“文明餐桌、公筷公勺”“厲行節約、反對浪費”“垃圾分類(lèi)、從我做起”等系列公益宣傳和推廣活動(dòng),培育業(yè)主養成文明健康的生活習慣。在持續規范小區停車(chē)管理方面,要求物業(yè)區域規劃建設的停車(chē)位,應優(yōu)先滿(mǎn)足業(yè)主停車(chē)需求,鼓勵開(kāi)發(fā)企業(yè)將未出售的車(chē)位以合理價(jià)位租售;對已售但未使用的閑置車(chē)位,引導相關(guān)業(yè)主以合理價(jià)位出租,提高車(chē)位使用率,通過(guò)租售并舉、合理利用,盤(pán)活存量車(chē)位。在保障公共設施設備安全方面,將認真排查小區管理中的各類(lèi)安全隱患,落實(shí)定期巡查檢修機制,加大對電梯失修失檢、水電氣熱管網(wǎng)漏損、道路破損、電動(dòng)車(chē)充電、消防等公用設施設備與公用通道、消防通道、地下空間等重點(diǎn)部位的日常巡查和維修養護管理,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,消除安全隱患。在規范物業(yè)服務(wù)收費管理方面,選擇配套設施齊全、有專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)的典型住宅小區,開(kāi)展物業(yè)管理規范化試點(diǎn)工作,通過(guò)培育典型,以點(diǎn)帶面,提升全域物業(yè)管理水平。在推進(jìn)居家社區養老服務(wù)方面,我市將通過(guò)盤(pán)活小區既有公共房屋和設施,加強居家社區養老服務(wù)設施布點(diǎn)和綜合利用,補齊居家社區養老服務(wù)設施短板。推行“物業(yè)服務(wù)+養老服務(wù)”居家社區養老模式,豐富居家社區養老服務(wù)內容。鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)對接智慧城市和智慧社區數據系統,建設智慧養老信息平臺,將社區老年人生活情況、健康狀態(tài)、養老需求、就醫診療等數據信息納入統一的數據平臺管理,支持打造“互聯(lián)網(wǎng)養老”模式,整合線(xiàn)上線(xiàn)下資源,精準對接助餐、助浴、助潔、助行、助醫等需求與供給,為老年人提供“點(diǎn)菜式”便捷養老服務(wù)。在打造智慧物業(yè)技防平臺方面,我市將逐步完善小區安保監控,對小區公共場(chǎng)所(主干道、門(mén)廳、主要出入口、電梯、停車(chē)場(chǎng)等)無(wú)死角實(shí)現遠程在線(xiàn)安防管控,逐步實(shí)現門(mén)禁系統全覆蓋。綜合開(kāi)發(fā)利用各類(lèi)信息資源,開(kāi)展智能家居、智能停車(chē)管理等智能化物業(yè)服務(wù)綜合管理應用,提供高效、便捷的物業(yè)服務(wù);鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)、通信運營(yíng)企業(yè)和社會(huì )資本對已建小區進(jìn)行智慧物業(yè)改造,實(shí)現小區管理和服務(wù)的智能化和信息化,打造新時(shí)代智慧物業(yè)。

  “紅色物業(yè)”創(chuàng )建活動(dòng)分動(dòng)員部署、集中攻堅、鞏固提升三個(gè)階段。從2021年9月起,我市將每月第一個(gè)星期六設為“物業(yè)服務(wù)提升便民服務(wù)日”,全市各家物業(yè)服務(wù)企業(yè)將根據實(shí)際情況,開(kāi)展形式多樣的集中服務(wù)活動(dòng)。

(記者梁智玲)

文章編輯:劉佳 
 

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