獎會(huì )干善為 治理不作為
更新時(shí)間：2024/5/17 9:35:23 來(lái)源：焦作日報
房產(chǎn)頻道
5月9日，杭州、西安發(fā)布樓市新政策，全面取消住房限購。從全國來(lái)看，自去年至這次杭州和西安全面取消住房限購后，已有超過(guò)20個(gè)城市全面取消住房限購政策，而且都是房?jì)r(jià)和樓市最具熱點(diǎn)的城市，包括合肥、蘇州、成都等。杭州樓市新政還在購房落戶(hù)和房貸利率上作出了歷史性松綁。
在杭州全面取消住房限購前三天，一線(xiàn)城市深圳也對7區放松了住房限購政策，與之前北京放開(kāi)五環(huán)外限購有異曲同工之處。但與杭州、成都這些熱點(diǎn)城市不同，目前北京、上海和深圳的樓市政策優(yōu)化呈現出的是小步快跑、留有余地的特點(diǎn)。從今年“五一”前后各地政策的優(yōu)化情況來(lái)看，住房城鄉建設部部署的因城施策、精準施策、一城一策，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求的工作，正在得到進(jìn)一步落地。
以杭州為例，雖然目前還沒(méi)有放開(kāi)限價(jià)，但是樓市政策已經(jīng)大步向常態(tài)回歸，這其中的意義非常重大。對于當前的樓市，有利于供給和需求向均衡水平調整，有利于剛性需求及改善性需求的滿(mǎn)足，有利于保交房和化解市場(chǎng)風(fēng)險，就是房地產(chǎn)政策要做到的常態(tài)。牢牢堅持三個(gè)“有利于”，將成為衡量這輪樓市政策優(yōu)化得失、成效大小的根本標準和“試金石”。
在搞好一手房、搞活二手房這件重要大事上，各地要下好簡(jiǎn)政放權的“先手棋”、做好優(yōu)化調控的“先行者”，這不僅關(guān)系到釋放市場(chǎng)活力，還關(guān)系推進(jìn)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以及化解房地產(chǎn)和金融兩個(gè)風(fēng)險�？梢哉f(shuō)，以改促進(jìn)、以進(jìn)促好、以好促強，就能兩難乃至多難并解。距離去年7月中央政治局會(huì )議提出“適應我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”差不多要滿(mǎn)一年時(shí)間了，在這個(gè)關(guān)口，各地樓市政策就是要進(jìn)一步審時(shí)度勢、順時(shí)而變，善于把握時(shí)機來(lái)解決發(fā)展中我們遇到的問(wèn)題。及時(shí)抓住時(shí)機、用好用準用足調控自主權，我們就能取得發(fā)展的主動(dòng)權，就不會(huì )一步被動(dòng)、步步被動(dòng)。
對于包括保交房、房地產(chǎn)項目“白名單”這些房地產(chǎn)重點(diǎn)工作，各地黨委政府還需高度重視，靠前指揮，掛圖作戰，構建起運轉高效、有力順暢的協(xié)調指揮體系，加力確保堅決打贏(yíng)保交房這場(chǎng)大仗硬仗。我們注意到，5月6日，貴州省委副書(shū)記、省長(cháng)李炳軍在貴陽(yáng)市調研房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并主持召開(kāi)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展座談會(huì )，要求各地各部門(mén)要充分認識做好房地產(chǎn)工作的重大意義，不折不扣落實(shí)中央系列政策措施，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構責任，堅定信心、齊心協(xié)力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
可以相信，精準管用的支持政策會(huì )推動(dòng)樓市恢復合理發(fā)展，市場(chǎng)交易也將會(huì )先于價(jià)格筑底回穩，加速風(fēng)險出清，助力經(jīng)濟平穩恢復，并加快實(shí)現房地產(chǎn)發(fā)展新模式建立、讓人民群眾住上更好房子的這個(gè)終極目標。
從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域工作，眼界要寬闊，辦法要多要實(shí)，要著(zhù)眼于大局，這是最根本的要求。為什么要這樣強調？因為，最近我們記者在采訪(fǎng)一些地方落實(shí)保交房和房地產(chǎn)項目“白名單”工作進(jìn)度時(shí)，得到的不是落實(shí)的數據、進(jìn)度、實(shí)例，而是“不知道”和“不要采訪(fǎng)”這樣的回答與推辭。這是一場(chǎng)必須打贏(yíng)的戰役，如果“一問(wèn)三不知”“工作靠演技”，那會(huì )誤事的，一些“躺平式干部”需要嚴防也需要治理。
（轉自:中國房地產(chǎn)報）
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5月9日，杭州、西安發(fā)布樓市新政策，全面取消住房限購。從全國來(lái)看，自去年至這次杭州和西安全面取消住房限購后，已有超過(guò)20個(gè)城市全面取消住房限購政策，而且都是房?jì)r(jià)和樓市最具熱點(diǎn)的城市，包括合肥、蘇州、成都等。杭州樓市新政還在購房落戶(hù)和房貸利率上作出了歷史性松綁。
在杭州全面取消住房限購前三天，一線(xiàn)城市深圳也對7區放松了住房限購政策，與之前北京放開(kāi)五環(huán)外限購有異曲同工之處。但與杭州、成都這些熱點(diǎn)城市不同，目前北京、上海和深圳的樓市政策優(yōu)化呈現出的是小步快跑、留有余地的特點(diǎn)。從今年“五一”前后各地政策的優(yōu)化情況來(lái)看，住房城鄉建設部部署的因城施策、精準施策、一城一策，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求的工作，正在得到進(jìn)一步落地。
以杭州為例，雖然目前還沒(méi)有放開(kāi)限價(jià)，但是樓市政策已經(jīng)大步向常態(tài)回歸，這其中的意義非常重大。對于當前的樓市，有利于供給和需求向均衡水平調整，有利于剛性需求及改善性需求的滿(mǎn)足，有利于保交房和化解市場(chǎng)風(fēng)險，就是房地產(chǎn)政策要做到的常態(tài)。牢牢堅持三個(gè)“有利于”，將成為衡量這輪樓市政策優(yōu)化得失、成效大小的根本標準和“試金石”。
在搞好一手房、搞活二手房這件重要大事上，各地要下好簡(jiǎn)政放權的“先手棋”、做好優(yōu)化調控的“先行者”，這不僅關(guān)系到釋放市場(chǎng)活力，還關(guān)系推進(jìn)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以及化解房地產(chǎn)和金融兩個(gè)風(fēng)險�？梢哉f(shuō)，以改促進(jìn)、以進(jìn)促好、以好促強，就能兩難乃至多難并解。距離去年7月中央政治局會(huì )議提出“適應我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”差不多要滿(mǎn)一年時(shí)間了，在這個(gè)關(guān)口，各地樓市政策就是要進(jìn)一步審時(shí)度勢、順時(shí)而變，善于把握時(shí)機來(lái)解決發(fā)展中我們遇到的問(wèn)題。及時(shí)抓住時(shí)機、用好用準用足調控自主權，我們就能取得發(fā)展的主動(dòng)權，就不會(huì )一步被動(dòng)、步步被動(dòng)。
對于包括保交房、房地產(chǎn)項目“白名單”這些房地產(chǎn)重點(diǎn)工作，各地黨委政府還需高度重視，靠前指揮，掛圖作戰，構建起運轉高效、有力順暢的協(xié)調指揮體系，加力確保堅決打贏(yíng)保交房這場(chǎng)大仗硬仗。我們注意到，5月6日，貴州省委副書(shū)記、省長(cháng)李炳軍在貴陽(yáng)市調研房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并主持召開(kāi)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展座談會(huì )，要求各地各部門(mén)要充分認識做好房地產(chǎn)工作的重大意義，不折不扣落實(shí)中央系列政策措施，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構責任，堅定信心、齊心協(xié)力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
可以相信，精準管用的支持政策會(huì )推動(dòng)樓市恢復合理發(fā)展，市場(chǎng)交易也將會(huì )先于價(jià)格筑底回穩，加速風(fēng)險出清，助力經(jīng)濟平穩恢復，并加快實(shí)現房地產(chǎn)發(fā)展新模式建立、讓人民群眾住上更好房子的這個(gè)終極目標。
從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域工作，眼界要寬闊，辦法要多要實(shí)，要著(zhù)眼于大局，這是最根本的要求。為什么要這樣強調？因為，最近我們記者在采訪(fǎng)一些地方落實(shí)保交房和房地產(chǎn)項目“白名單”工作進(jìn)度時(shí)，得到的不是落實(shí)的數據、進(jìn)度、實(shí)例，而是“不知道”和“不要采訪(fǎng)”這樣的回答與推辭。這是一場(chǎng)必須打贏(yíng)的戰役，如果“一問(wèn)三不知”“工作靠演技”，那會(huì )誤事的，一些“躺平式干部”需要嚴防也需要治理。
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