“交房季”來(lái)臨 關(guān)注細節“簽收”滿(mǎn)意好房

2024/5/9 10:11:04    來(lái)源：焦作晚報

近段時(shí)間，我市有不少樓盤(pán)進(jìn)入交房階段，有業(yè)主認為，只要拿到新房鑰匙就萬(wàn)事大吉了，其實(shí)不然，業(yè)主必須要做好細節驗收工作，才能收到滿(mǎn)意的好房子。如果驗收不仔細，很可能會(huì )帶來(lái)不必要的麻煩，甚至不利于開(kāi)展接下來(lái)的裝修工作。那么，房屋驗收需要注意哪些事項呢？

檢查墻面、地面平整度

在毛坯房的驗收中，墻面和地面是面積最大、最關(guān)鍵的地方，驗收房屋時(shí)，要逐個(gè)檢查每個(gè)房間的墻面、地面，看地面是否平整，墻面是否有空鼓現象，可用小錘子敲打通過(guò)聲音來(lái)檢測，尤其對廚房、衛生間這些易潮的空間，更需要仔細檢查。如果地面不平整或者墻面出現空鼓現象，將為日后鋪地板、貼瓷磚帶來(lái)麻煩。

檢查電路通電情況

一般情況下，在驗房時(shí)，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡，以便檢測房間的通電情況，業(yè)內人士建議大家在驗房前買(mǎi)一個(gè)簡(jiǎn)易的試電筆，用試電筆檢測房間內插座的通電情況，沒(méi)有試電筆的，可用手機充電器或者電吹風(fēng)來(lái)檢測通電情況，保證通電正常即可。

檢查廚衛防水

在毛坯房中，衛生間、廚房里都是走好的水管線(xiàn)，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否順暢，看有沒(méi)有堵塞的現象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水路通暢。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時(shí)因條件限制往往無(wú)法進(jìn)行蔽水試驗。建議大家在裝修之前先進(jìn)行一下蔽水試驗，24小時(shí)之后看是否有漏水的現象。

檢查通風(fēng)系統

通風(fēng)系統是在驗房時(shí)比較容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是較易為日后生活留下隱患的地方。因此，在驗房時(shí)，如果條件允許，最好檢查一下通風(fēng)系統是否通風(fēng)順暢，如果出現故障，則需立即反映給開(kāi)發(fā)商，要求其妥善處理。

門(mén)窗檢查不可忘

通常情況下，房主在拿到鑰匙時(shí)，最關(guān)心的就是屋內的樣子，而往往忽略了對門(mén)窗的檢查，這樣的過(guò)程是不可取的�，F在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細觀(guān)察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測看門(mén)框正不正，因為門(mén)框不正會(huì )直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，還要仔細檢查一下鎖具等五金配件，體驗開(kāi)關(guān)是否輕松按動(dòng)等。

此外，業(yè)內人士建議，業(yè)主在收房時(shí)，最好請專(zhuān)業(yè)人士一同進(jìn)行驗收。雖然業(yè)主可以通過(guò)查閱相關(guān)資料和自己所學(xué)知識進(jìn)行自行驗房，可是對于驗收的細節工作，最好讓專(zhuān)業(yè)人士用專(zhuān)業(yè)的知識和儀器來(lái)檢查。

王 倩

相關(guān)信息： 我市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制落地見(jiàn)效 焦西物業(yè)管理有限公司 焦作樓市：營(yíng)銷(xiāo)“出圈”才可銷(xiāo)量拔尖 繼承的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù) 博大·御景花園 清棟特惠中 征云·天筑 定房立減1萬(wàn)元 掌握裝修流程 輕松入住新家 獎會(huì )干善為 治理不作為 “放管服”讓公積金窗口服務(wù)更貼心

	焦作網(wǎng)免責聲明：
① 本網(wǎng)所有稿件，未經(jīng)許可不得轉載。 ② 轉載稿件不代表本網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)，如有異議請聯(lián)系我們即可處理。 ③ 刊發(fā)、轉載的稿件，作者可聯(lián)系本網(wǎng)申領(lǐng)稿酬。